Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1
Часы работы: пн-пт с 10.00 до 18.00, сб-вс выходные дни
Как оспорить кадастровую стоимость частного дома?
Под кадастровой стоимостью понимают показатель, на основе которого в дальнейшем определяется налоговая стоимость дома, квартиры или земли. Для большинства владельцев частных домов выгодно, когда кадастровая цена недвижимости невысокая. В редких случаях, например, когда речь идёт о компенсации за снос дома, выгодным оказывается обратное положение – завышенная кадастровая стоимость. Стоит также отметить, что данный показатель сказывается и на арендной плате за дом: если стоимость кадастра высокая, то и аренда будет большой.
Методы оспаривания кадастровой стоимости дома
Данная проблема стала особенно актуальной в 2014 году, когда появилась новая редакция Налогового кодекса. В документе предусматривается пересмотр кадастровой стоимости недвижимости и, как следствие, повышение налогов.
Как оспорить кадастровую стоимость дома, если она не устроила собственника? Разобраться с этой проблемой можно 2 способами: в досудебном порядке и воспользовавшись услугами профессиональных юристов, которые отстоят интересы владельца дома в суде.
Решение проблемы в досудебном порядке
При данном методе собственник частного дома должен подать заявление о пересмотре кадастровой цены на объект недвижимости в Кадастровую палату. Решением вопроса будет заниматься рабочая группа. Если комиссия признает недостоверность данных о доме, которые были использованы для вычисления кадастровой стоимости, или тот факт, что оценщик производил анализ на неактуальную дату, то собственнику удастся оспорить кадастровую стоимость дома в свою пользу.
В досудебном порядке оспаривание кадастровой стоимости может длиться в течение 6 месяцев.
Решение проблемы с помощью юриста
Обратиться в арбитражный суд можно в течение 3 месяцев после того, как собственник узнал о завышенной стоимости. Квалифицированные специалисты оценят ситуацию и возможные риски, помогут составить и собрать необходимый пакет документов и представят ваши интересы в суде.
В Москве воспользоваться помощью опытных профессионалов можно в компании «Центр Делового Консультирования». Все вопросы вы можете задать по телефону +7(495)944-90-70.
Вас также может заинтересовать:
Независимая оценка автомобиля
Услуга оценки транспортных средств и в частности автомобилей является одной из самых востребованных услуг наряду с оценкой недвижимости в Москве. Столь высокий спрос на данные услуги обусловлен стремительным развитием автомобильного рынка Москвы. Автомобиль является объектом большинства экономических сделок, поэтому такая услуга, как независимая оценка автомобиля в Москве, является сегодня весьма актуальной и востребованной.
Оценка для МСФО по стандартам международной финансовой отчетности
Что делает человек для общения с зарубежными контрагентами? Разумеется, учит иностранный язык. Ровно то же требуется и вашему предприятию, чтобы «звучать» понятно на международной арене – а инвесторы, как известно, предпочитают язык цифр. Очевидно, что для успешного диалога с мировой общественностью вам потребуется профессиональная оценка для МСФО, унификация финансовой отчётности вашего бизнеса.
Оценка квартиры для суда
Отечественное законодательство при решении споров опирается на рыночную стоимость недвижимости, права на которую оспариваются. Оценка квартиры для суда является актуальной услугой, так как спорных ситуаций в жизни возникает масса. Если согласия между сторонами достигнуть не удалось, вопрос передается для решения в судебном порядке и составляется исковое заявление. Для точности расчета и начисления суммы госпошлины, а также налогов для уплаты сборов в суд должна предъявляться цена исковых требований, имеющая обоснование всех параметров и показателей, влияющих на нее. Без отчета об оценке в данных ситуациях решение принято не будет.