Оценка недвижимости: обращаемся к независимому оценщику

Вы можете on-line:

 Заказать обратный звонок

Мы перезвоним в удобное Вам время!

---

 Заказать Консультацию

Заявка на бесплатную консультацию специалиста

---

 Написать нам

Ответы на любые вопросы по услугам

В современных условиях недвижимость является зачастую ключевым активом – причём как для граждан, так и для юридических лиц. Разумеется, масштаб объектов различается, но будь то квартира или дачный участок в собственности семьи либо крупный промышленный комплекс, принадлежащий компании - оценка недвижимости становится всё более актуальной услугой.

Причин тому существует множество – продажа, залог, аренда, оформление страховки и прочие действия, - верное решение же есть лишь одно: оценка недвижимости должна проводиться только профильными независимыми специалистами. Итак, что даст вам оценка недвижимости, какие действия понадобятся с вашей стороны, и на что обращать внимание при выборе оценочной компании?

Независимая оценка недвижимости

Как бывает в подавляющем большинстве случаев, рыночная стоимость недвижимости существенно отличается от её кадастровой стоимости. А это значит, что вы как владелец, желая провести любую сделку с вашей недвижимостью, окажетесь в невыгодной ситуации. Поэтому независимая оценка недвижимости, её реальной стоимости «здесь и сейчас» – первоочередная задача, предваряющая ваши дальнейшие шаги.

Независимая оценка недвижимости – компетенция исключительно уполномоченных на то профильных компаний. Наглядный пример: вы как владелец, безусловно, в курсе площади вашей недвижимости, её «физического» состояния, инфраструктуры и прочих «поверхностных» параметров. Независимая оценка недвижимости проводится с учётом всех факторов, которые не очевидны на первый взгляд, но важны для определения справедливой стоимости вашей недвижимости.

Самое же главное – специалисты-оценщики оперативно изучат ваш объект, все необходимые документы и подготовят, в случае такой необходимости, всего за несколько дней профессиональный отчёт об оценке недвижимости, который соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. По крайней мере, именно такой результат ждёт вас при обращении в независимую оценочную компанию «Центр Делового Консультирования».

Оценка недвижимости. Виды оценки

Итак, в каком бы качестве вы ни искали независимого оценщика – как частное или как юридическое лицо, - для обеих категорий есть наиболее актуальные виды оценки недвижимости.

Среди граждан востребованы такие виды оценки недвижимости:

• оценка квартир
  
• оценка загородной недвижимости
  
• оценка земельных участков
  

Юридические лица заинтересованы в чётком понимании реальной стоимости своих активов, потому корпоративный сектор услуг включает в себя такие виды оценки недвижимости:

• оценка коммерческой недвижимости
  
• оценка имущественных комплексов
• оценка земельных участков
• оценка объектов незавершённого строительства
• оценка технических сооружений (дороги, мосты, ограждения и пр.)

Если вы пройдёте по ссылкам, то узнаете больше о каждом из актуальных для вас видов оценки. Либо можно поступить проще: обратитесь в «Центр Делового Консультирования», и ваш вопрос касательно оценки недвижимости начнёт решаться уже сегодня.

Независимая оценочная компания: ваши выгоды

Как мы рассмотрели выше, независимая оценка недвижимости требует профессионального взгляда – ведь даже самый юридически грамотный собственник не уполномочен делать заключение о стоимости своего объекта, пусть и знает все его «сильные» стороны.

На что обращать внимание при выборе независимого оценщика? Начнём с чёткой номенклатуры документов для успешного решения вашего вопроса. Например, независимая оценочная компания «Центр Делового Консультирования» сразу указывает минимально необходимый перечень таких документов:

1. копия правоустанавливающих или правоподтверждающих документов на объект недвижимости
2. копия технического или кадастрового паспорта объекта недвижимости, в т.ч. экспликации и поэтажного плана

Также для экономии вашего времени и оперативного принятия решения мы уточним следующие параметры вашей недвижимости:

• регион расположения объекта оценки;
• назначение объекта оценки (бизнес-центр, торгово-развлекательный центр, складской комплекс, встроенное помещение, квартира и т.п.);
• общая площадь объекта оценки;
• цель оценки (продажа, аренда, налогооблагаемая база, залог и др.);
• требуемые сроки выполнения работ по оценке.

Предоставление документов и уточнение данных вопросов, в принципе, может исчерпывать ваше участие в процессе оценки недвижимости – всю дальнейшую работу для выявления реальной рыночной стоимости и составления отчёта сделают специалисты «Центра Делового Консультирования».

Будучи независимой оценочной компанией уже свыше 22-ти лет, мы заработали репутацию профессионального и надёжного контрагента, пользующегося доверием ведущих российских банков и девелоперов и, что особенно важно, - вас, наших клиентов, которые после первого сотрудничества с «Центром Делового Консультирования» уже не задаются вопросом выбора независимой оценочной компании.

Для начала решения вашего вопроса об оценке недвижимости с Вашей стороны достаточно одного звонка в «Центр Делового Консультирования».