Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1
Москва, ул. Дубки, д. 6

Часы работы: пн-пт с 10.00 до 20.00, сб-вс выходные дни

Facebook ВКонтакте

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Оценка коммерческой недвижимости: что нужно знать Заказчику

Главная » Независимая оценка » Оценка недвижимости » Оценка коммерческой недвижимости

Вы можете on-line:

 Заказать обратный звонок

Мы перезвоним в удобное Вам время!


 Заказать Консультацию

Заявка на бесплатную консультацию специалиста


 Написать нам

Ответы на любые вопросы по услугам

Коммерческой недвижимостью считается любое недвижимое имущество , способное приносить доход, исключая объекты жилого и социального фонда. Независимая оценка коммерческой недвижимости играет важную роль при инвестировании средств, кредитовании и других важных операциях. Грамотная оценка офиса, склада или магазина поможет сократить затраты на анализ рынка недвижимости и даст понимание реальной стоимости объекта на рынке.

Оценка коммерческой недвижимости – одно из приоритетных направлений работы нашей компании. Наши услуги востребованы как у физических, так и у юридических лиц. Центр Делового Консультирования знает, как оперативно и достоверно выполнить оценку коммерческой недвижимости.

Наш Центр производит оценку различных типов коммерческой недвижимости. В практике компании есть опыт оценки бизнес-центров и логистических комплексов, преуспевающих торговых центров и заброшенных складов, земельных участков и многих других объектов. 

Наиболее распространена оценка:

  • офисной недвижимости,
  • торговой недвижимости,
  • производственно-складской недвижимости.

Оценка коммерческой недвижимости каждого типа имеет свою специфику, так как должна учитывать размер дохода, который приносит тот или иной объект и риски, присущие данному сегменту рынка. Способность таких объектов приносить доход может меняться в зависимости от многих факторов. Например, для торговых площадей имеет значение доступность для покупателей, их целевая аудитория и демографическая карта ближайших районов и т.д.

В каких ситуациях нужна оценка коммерческой недвижимости?

  • при операциях купли-продажи;
  • при получении ипотечного кредита для определения стоимости залога для банка;
  • для составления страхового договора;
  • для решения судебных имущественных споров;
  • для занесения объекта в уставной капитал.

Центр Делового Консультирования многократно сталкивался со всеми перечисленными ситуациями. Для каждого случая наши специалисты имеют отработанную на практике методику оценки. В результате даже строгие временные рамки не помешают справиться с поставленной задачей. Имеется большой опыт сотрудничества с банками на территории РФ для оценки самой разной залоговой недвижимости.

Что входит в оценку коммерческой недвижимости?

Оценочная деятельность очень многогранна, так как включает не один вид операций. К ней относится не только расчет рыночной стоимости объекта, но и расчет стоимости отдельных прав по отношению к нему (например, право аренды или пользования), анализ рынка недвижимости и многое другое. Все эти сведения вместе с описанием объекта входят в оценку недвижимости. Специалисты Центра Делового Консультирования в короткие сроки подготовят подробный отчет об оценке для любого вида недвижимости.

Профессиональный подход к оценке недвижимости

Центр Делового Консультирования – профессиональный независимый оценщик, услугами которого пользуются ведущие банки России, отечественные и зарубежные инвесторы, финансовые институты. Обращайтесь, наши специалисты с удовольствием ответят на все интересующие Вас вопросы! 

 Мы перезвоним в удобное для Вас время!

 Заявка на бесплатную консультацию специалиста!

 Ответы на любые вопросы по услугам!

Вас также может заинтересовать:

Выбор оценочной компании - рекомендации и советы

На первый взгляд кажется, что оценка квартиры - дело несложное. Посмотрел объявления в интернете, нашел похожие квартиры и все понятно! В этих условиях потребитель, как разумный человек, выбирает ту оценочную компанию, где услуги дешевле всего.

Оценка для МСФО по стандартам международной финансовой отчетности

Что делает человек для общения с зарубежными контрагентами? Разумеется, учит иностранный язык. Ровно то же требуется и вашему предприятию, чтобы «звучать» понятно на международной арене – а инвесторы, как известно, предпочитают язык цифр. Очевидно, что для успешного диалога с мировой общественностью вам потребуется профессиональная оценка для МСФО, унификация финансовой отчётности вашего бизнеса.

Аккредитованные оценочные компании Сбербанка

Оценка недвижимости для Сбербанка может понадобиться в нескольких ситуациях: при заключении сделки купли/продажи, при получении кредита в банке, при передаче наследства, при решении имущественных споров. Во всех случаях оценка недвижимости, главным образом, нужна для того, чтобы убедиться в реальной стоимости недвижимости (дома, квартиры, земельного участка). А заниматься проведением оценки должен только квалифицированный специалист, соответствующий требованиям законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности.