Мы перезвоним в удобное Вам время!
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Ответы на любые вопросы по услугам
Открытие наследства наделяет нового его обладателя не только собственностью, но и обязанностью оформить всё унаследованное согласно букве закона и в соответствии с дальнейшими намерениями. Оценка для наследства необходима вам в любом случае (хотите ли вы приватизировать унаследованную квартиру или дачу, продать полученный в наследство автомобиль или акции компании и т.п.) и вне зависимости от того, что именно вы унаследовали.
Специалисты независимой оценочной компании «Центр Делового Консультирования» ежедневно помогают множеству людей разобраться с практическими вопросами вступления в наследство. В данном деле необходима не только юридическая компетенция, но и законное право составлять независимый отчёт о стоимости вашего имущества, который и станет гарантом справедливой оценки вашего наследства, и на основе которого будут рассчитываться различные выплаты, необходимые для оформления наследства.
Итак, для вашего полноправного вступления в наследство и оформления права собственности необходимо получить экспертное заключение о стоимости доставшегося вам имущества – и проще всего это сделать с помощью специалистов «Центра Делового Консультирования».
Чтобы первый диалог с нотариусом состоялся успешно, вам надо заранее оформить и взять с собой на встречу следующие документы:
На основании данных документов нотариус откроет наследственное дело, результатом которого станет получение вами свидетельства о праве на наследство. Однако оценка для нотариуса – столь же необходимый документ, как и все вышеперечисленные.
Оценка для нотариуса является «отправной точкой» для исчисления пошлины, которую вы как наследник обязаны оплатить. Кроме того, независимая оценка унаследованного вами имущества позволит вам наиболее выгодно распорядиться им в дальнейшем: будь то передача недвижимости в залог, аренду или её продажа, реализация унаследованных акций или доли в предприятии, продажа полученного в наследство автомобиля и иного движимого имущества.
Давайте посмотрим, какие документы потребуется с вашей стороны, чтобы оценка наследства для нотариуса была максимально объективной и учитывала ваши интересы.
Независимая оценка квартиры и другой жилой недвижимости (комнаты, дача, дом, коттедж) происходит на основании следующих документов:
Также независимая оценка квартиры и иной жилой недвижимости учитывает точный адрес объекта, параметры квартиры или дома (количество комнат, общую и жилую площадь, этаж и тип многоквартирного дома, наличие ремонта и прочее). Важно отметить, что оценка квартиры, дома, коттеджа в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации выполняется на дату смерти наследодателя.
Оценка для наследства существенно ускорится, если вы при обращении в независимую оценочную компанию «Центр Делового Консультирования» будете обладать максимальным пакетом документов и данных об унаследованной вами недвижимости.
Один из столь же распространённых случаев, как и оценка квартиры для наследства, с которым ежедневно имеют дело наши специалисты – это оценка автомобиля.
Опять же, для быстрого решения данного вопроса вам достаточно предоставить в «Центр Делового Консультирования» следующие документы – и оценка автомобиля, который вы унаследовали, произойдёт в кратчайшие сроки:
Унаследованная земля может стать важным активом вашего бизнеса вне зависимости от того, решите вы её продать или использовать по назначению. Ровно то же можно сказать в случае, если речь идёт не о множестве гектаров, а о земельном участке в загородном посёлке – эта земля может стать значимым для вас местом отдыха и удачным вложением средств семейного бюджета.
В любом случае необходимо точно знать, какова рыночная стоимость вашего вновь обретённого имущества – и для этого применяется независимая оценка земельного участка. Специалисты оценочной компании «Центр Делового Консультирования» оперативно проведут оценку земельного участка, и нам для этого достаточно следующих документов:
В некоторых случаях – например, если земля в аренде, - нам потребуется ряд уточнений: договор об аренде, величина арендной платы.
Какой бы земельный участок вы ни унаследовали, оценка его стоимости позволит вам распорядиться своим новым имуществом наилучшим для вас образом.
На сегодняшний день нередко в наследство передаются акции компаний и иные ценные бумаги (векселя, облигации). Большинство наследников имеют самые расплывчатые представления о рынке ценных бумаг, и потому оценка акций – совершенно необходимый шаг для понимания масштабов вашего наследства.
С вашей же стороны понадобятся копии следующих документов, и их вам обязана предоставить компания, акции которой вы унаследовали:
Специалисты независимой оценочной компании «Центр Делового Консультирования» внесут ясность в данный вопрос, и вы получите точное описание объекта, долей которого вы теперь обладаете, и расчёт стоимости ваших акций. Также в своём отчёте мы отразим актуальное состояние рынка ценных бумаг на момент обращения и конкретизируем для полного понимания вами ситуации подход, который применялся при оценке акций.
В заключение хотим посоветовать прибегнуть к независимой оценке в любом случае, что бы вы ни унаследовали. Не будучи специалистом, вы можете лишь предположить примерную стоимость вашего наследства – мы же, являясь авторитетным игроком рынка уже свыше 12-ти лет, обладаем всей полнотой информации и правовыми полномочиями для проведения независимой оценки вашего наследства.
Кадастровая цена различного типа жилья по стране, как правило, ниже рыночной на 15-20%. Но сразу стоит отметить то, что соотношение может измениться в обратную сторону. На это будет влиять конкретный тип недвижимого объекта. Например, жильё эконом-класса в новостройках и квартиры в старых панельных домах получают справедливую оценку независимых экспертов. Однако квартиры более высокого уровня, элитные апартаменты в престижных районах зачастую на бумаге стоят намного дороже, чем в реальности.
В статье рассмотрены основные вопросы, с которыми чаще всего сталкиваются собственники гостиниц и отельных комплексов при необходимости оценить данный вид недвижимости. Перечислены цели оценки и приведен расширенный перечень документов, которые вам необходимо подготовить для предоставления в оценочную компанию. Независимые оценщики компании «Центр Делового Консультирования» с многолетним опытом работы дают подробные разъяснения о работе механизма определения стоимости доходной недвижимости.
В статье рассмотрены основные вопросы, которые волнуют Заказчиков, при необходимости оценить дом, квартиру или комнату. Перечислены цели, для которых чаще всего требуется оценка жилья и приведен перечень необходимых документов. Практикующие оценщики объясняют, как работает механизм определения стоимости недвижимости, а также делятся информацией и прогнозами о состоянии рынка жилья в России