Оценка для наследства

Вы можете on-line:

 Заказать обратный звонок

Мы перезвоним в удобное Вам время!

---

 Заказать Консультацию

Заявка на бесплатную консультацию специалиста

---

 Написать нам

Ответы на любые вопросы по услугам

Открытие наследства наделяет нового его обладателя не только собственностью, но и обязанностью оформить всё унаследованное согласно букве закона и в соответствии с дальнейшими намерениями. Оценка для наследства необходима вам в любом случае (хотите ли вы приватизировать унаследованную квартиру или дачу, продать полученный в наследство автомобиль или акции компании и т.п.) и вне зависимости от того, что именно вы унаследовали.

Оценка для наследства

Специалисты независимой оценочной компании «Центр Делового Консультирования» ежедневно помогают множеству людей разобраться с практическими вопросами вступления в наследство. В данном деле необходима не только юридическая компетенция, но и законное право составлять независимый отчёт о стоимости вашего имущества, который и станет гарантом справедливой оценки вашего наследства, и на основе которого будут рассчитываться различные выплаты, необходимые для оформления наследства.

Итак, для вашего полноправного вступления в наследство и оформления права собственности необходимо получить экспертное заключение о стоимости доставшегося вам имущества – и проще всего это сделать с помощью специалистов «Центра Делового Консультирования».

Взаимодействие с нотариусом при оценке наследства

Чтобы первый диалог с нотариусом состоялся успешно, вам надо заранее оформить и взять с собой на встречу следующие документы:

• свидетельство о смерти;
• выписку из домовой книги по последнему месту жительства наследодателя;
• заявление от вашего имени о принятии наследства;
• завещание или подтверждение родства, дающие вам право на наследство.

На основании данных документов нотариус откроет наследственное дело, результатом которого станет получение вами свидетельства о праве на наследство. Однако оценка для нотариуса – столь же необходимый документ, как и все вышеперечисленные.

Оценка для нотариуса является «отправной точкой» для исчисления пошлины, которую вы как наследник обязаны оплатить. Кроме того, независимая оценка унаследованного вами имущества позволит вам наиболее выгодно распорядиться им в дальнейшем: будь то передача недвижимости в залог, аренду или её продажа, реализация унаследованных акций или доли в предприятии, продажа полученного в наследство автомобиля и иного движимого имущества.

Давайте посмотрим, какие документы потребуется с вашей стороны, чтобы оценка наследства для нотариуса была максимально объективной и учитывала ваши интересы.

Оценка квартиры для наследства

Независимая оценка квартиры и другой жилой недвижимости (комнаты, дача, дом, коттедж) происходит на основании следующих документов:

• свидетельство о праве собственности на квартиру, комнату, дом, коттедж;
• паспорт БТИ;
• правоустанавливающий документ на землю, где возведён дом (свидетельство о собственности, аренда);
• кадастровый план участка;
• сведения о наличии обременений (например, в случае, если дом или квартира в залоге).

Также независимая оценка квартиры и иной жилой недвижимости учитывает точный адрес объекта, параметры квартиры или дома (количество комнат, общую и жилую площадь, этаж и тип многоквартирного дома, наличие ремонта и прочее). Важно отметить, что оценка квартиры, дома, коттеджа в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации выполняется на дату смерти наследодателя.

Оценка для наследства существенно ускорится, если вы при обращении в независимую оценочную компанию «Центр Делового Консультирования» будете обладать максимальным пакетом документов и данных об унаследованной вами недвижимости.

Оценка автомобиля для наследства

Один из столь же распространённых случаев, как и оценка квартиры для наследства, с которым ежедневно имеют дело наши специалисты – это оценка автомобиля.

Опять же, для быстрого решения данного вопроса вам достаточно предоставить в «Центр Делового Консультирования» следующие документы – и оценка автомобиля, который вы унаследовали, произойдёт в кратчайшие сроки:

• паспорт технического средства (ПТС);
• свидетельство о регистрации транспортного средства;
• данные о пробеге;
• информацию о состоявшихся ремонтах и заменах запчастей автомобиля.

Оценка земельного участка для наследства

Унаследованная земля может стать важным активом вашего бизнеса вне зависимости от того, решите вы её продать или использовать по назначению. Ровно то же можно сказать в случае, если речь идёт не о множестве гектаров, а о земельном участке в загородном посёлке – эта земля может стать значимым для вас местом отдыха и удачным вложением средств семейного бюджета.

В любом случае необходимо точно знать, какова рыночная стоимость вашего вновь обретённого имущества – и для этого применяется независимая оценка земельного участка. Специалисты оценочной компании «Центр Делового Консультирования» оперативно проведут оценку земельного участка, и нам для этого достаточно следующих документов:

• документ, подтверждающий ваше право на земельный участок;
• план участка, устанавливающий его границы;
• целевое назначение земельного участка (земля для ИЖС, дачного строительства, земля сельхозназначения и др.);
• наличие и состояние инженерных коммуникаций.

В некоторых случаях – например, если земля в аренде, - нам потребуется ряд уточнений: договор об аренде, величина арендной платы.

Какой бы земельный участок вы ни унаследовали, оценка его стоимости позволит вам распорядиться своим новым имуществом наилучшим для вас образом.

Оценка акций для наследства

На сегодняшний день нередко в наследство передаются акции компаний и иные ценные бумаги (векселя, облигации). Большинство наследников имеют самые расплывчатые представления о рынке ценных бумаг, и потому оценка акций – совершенно необходимый шаг для понимания масштабов вашего наследства.

С вашей же стороны понадобятся копии следующих документов, и их вам обязана предоставить компания, акции которой вы унаследовали:

• учредительные документы (устав, свидетельство о регистрации, учредительный договор);
• организационная структура компании;
• бизнес-план и стратегия развития минимум на три года;
• бухгалтерская отчётность минимум за три года;
• активы на балансе компании;
• расшифровка кредиторской и дебиторской задолженностей;
• заключение аудиторской проверки;
• отчёты об итогах выпуска акций;
• проспекты эмиссии акций.

Специалисты независимой оценочной компании «Центр Делового Консультирования» внесут ясность в данный вопрос, и вы получите точное описание объекта, долей которого вы теперь обладаете, и расчёт стоимости ваших акций. Также в своём отчёте мы отразим актуальное состояние рынка ценных бумаг на момент обращения и конкретизируем для полного понимания вами ситуации подход, который применялся при оценке акций.

В заключение хотим посоветовать прибегнуть к независимой оценке в любом случае, что бы вы ни унаследовали. Не будучи специалистом, вы можете лишь предположить примерную стоимость вашего наследства – мы же, являясь авторитетным игроком рынка уже свыше 12-ти лет, обладаем всей полнотой информации и правовыми полномочиями для проведения независимой оценки вашего наследства.