Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1
Москва, ул. Дубки, д. 6

Часы работы: пн-пт с 10.00 до 20.00, сб-вс выходные дни

Facebook ВКонтакте

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Оценка комнаты

Вы можете on-line:

 Заказать обратный звонок

Мы перезвоним в удобное Вам время!


 Заказать Консультацию

Заявка на бесплатную консультацию специалиста


 Написать нам

Ответы на любые вопросы по услугам

В настоящее время рынок купли-продажи комнат не столь велик и разнообразен, как рынок квартир, но, тем не менее, услуги по независимой оценке комнат являются весьма актуальными. Зачастую требуется провести оценку комнаты в многокомнатной квартире, когда жильцы не могут решить вопрос о ее разделе мирным путем. Необходимость независимой оценки комнаты может быть связана с требованиями законодательства или желанием владельца получить официальное подтверждение специалистов о рыночной стоимости комнаты. В любом случае, наиболее целесообразным решением будет обращение к независимому оценщику. Такая услуга, как независимая оценка комнаты, поможет собственникам прояснить ситуацию, устранить фактор личной заинтересованности в результатах оценки и совершить справедливую сделку.

Вам необходимо оценить комнату? Специалисты нашей компании помогут вам! Профессиональные оценщики Центра Делового Консультирования имеют серьезный опыт работы и обладают необходимой квалификацией. Наши независимые эксперты подготовят профессиональный отчет об оценке комнаты в полном соответствии с действующими нормами Российского законодательства. Привлекая для определения стоимости комнаты опытного специалиста, вы получаете гарантию объективности и качества оценки. Квалифицированные специалисты нашего Центра, полностью владеющие законно-правовой базой и текущей ситуацией на рынке жилой недвижимости, подготовят грамотное и аргументированное заключение о стоимости недвижимости.

Особенности независимой оценки комнаты в Москве

Независимая оценка комнаты – процесс достаточно трудоемкий и серьезный, поэтому он требует наличия специальных знаний и навыков. Оценка стоимости комнаты, как и полноценная оценка других объектов недвижимости, требует принятия во внимание множества факторов, которые будут иметь решающее значение для достоверной и объективной стоимости собственности. Для определения стоимости комнат используются те же подходы и методы, что для оценки квартир, но здесь существует своя специфика, поскольку необходимо учитывать не только такие факторы, как тип дома, местоположение, этажность, площадь, но и дополнительные факторы, влияющие на условия оценки.

Дополнительно анализируются следующие факторы:

  • месторасположение комнаты (отдельная или проходная);
  • количество и состав соседей, проживающих в других комнатах квартиры;
  • социальный статус соседей.

Независимая оценка комнаты в Москве – это не просто рекомендация наиболее приемлемой стоимости жилья, а полноценный документ, который будет иметь силу в любых судебных инстанциях и государственных учреждениях. Поэтому так важно доверять эту работу исключительно профессионалам, имеющим специальные знания и достаточный опыт. Наш независимый оценщик произведет оценку комнаты с учетом всех нюансов в максимально короткие сроки и предоставит вам отчетный документ (отчет об оценке), который будет иметь юридическую значимость во всех инстанциях.

Особенности независимой оценки комнаты в коммунальной квартире

Процедура оценки комнаты в коммунальной квартире имеет ряд особенностей, ведь владелец такого объекта недвижимости обладает правом собственности только на конкретную комнату. Помещения же общего пользования (санузел, кухня, коридор) являются объектом общей собственности. Для того, чтобы оценить комнату в коммунальной квартире, оценщики как правило используют сравнительный подход, и учитывают особенности помещения, к которым относятся:

  • общее количество комнат в квартире;
  • планировка и текущее состояние оцениваемой комнаты;
  • состояние помещений общего пользования, подъезда и дома в целом;

Обращаясь в Центр Делового Консультирования, вы можете рассчитывать на профессионализм и опыт наших экспертов, которые в совершенстве владеют самыми современными технологиями и методами оценки комнат. Наша компания имеет солидный опыт работы и безупречную репутацию. Мы предлагаем своим клиентам только индивидуальный подход, удобную систему взаимодействия, максимально эффективные и наиболее выгодные пути решения поставленных задач в минимальные сроки.

 Мы перезвоним в удобное для Вас время!

 Заявка на бесплатную консультацию специалиста!

 Ответы на любые вопросы по услугам!

Вас также может заинтересовать:

Оценка жилья: от чего зависит стоимость недвижимости

В статье рассмотрены основные вопросы, которые волнуют Заказчиков, при необходимости оценить дом, квартиру или комнату. Перечислены цели, для которых чаще всего требуется оценка жилья и приведен перечень необходимых документов. Практикующие оценщики объясняют, как работает механизм определения стоимости недвижимости, а также делятся информацией и прогнозами о состоянии рынка жилья в России

Оценка автомобиля для нотариуса по наследственному делу

Оценка автомобиля для нотариуса проводится с целью получения документа о вступлении в наследство и для оплаты пошлины в государственную казну в размере, установленном НК РФ. Задача независимого оценщика – определить рыночную стоимость объекта. Оценка проводится с учетом марки, года выпуска, состояния, комплектности, наличия дополнительных опций и пробега на ретроспективную дату, т.е. дату смерти наследодателя.

Оценка доли в квартире

Оценка доли в квартире имеет одну, очень важную особенность. Поскольку доля не выделена в натуре, оценке подлежит не физически выделенный объем квадратных метров, а виртуальная часть квартиры, которая далеко не всегда может быть выделена в отдельную комнату с определенным количеством площадей общего пользования.