Мы перезвоним в удобное Вам время!
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Ответы на любые вопросы по услугам
Помещения – это объекты нежилого фонда, которые могут располагаться как в жилых, так и в нежилых зданиях. По своему назначению они делятся на торговые, развлекательные, административные, общепит, образовательные, бытового обслуживания и производственно-складские помещения.
В современных условиях довольно часто возникают ситуации, когда физические и юридические лица сталкиваются с необходимостью оценить принадлежащее им помещение для:
Независимая оценка помещений, принадлежащих государству, его субъектам и муниципальным образованиям, является обязательной независимо от цели, с которой она проводится.
Чтобы оценить помещение вам следует подготовить следующий пакет документов для предоставления в оценочную компанию:
Состав пакета документов напрямую зависит от типа оцениваемого объекта и иногда может быть расширен.
Результатом работы оценщика является Отчет об оценке. Вы получаете на руки письменный документ, который составляется с учетом нормативных и законодательных требований. Отчет по определению стоимости помещения должен соответствовать федеральному законодательству и требованиям профессиональной этики. Стоимость вашей недвижимости – это профессиональное суждение оценщика о стоимости объекта, весь процесс определения которой должен быть отражен понятно и доступно для каждого. Отчет содержит в себе исходные данные о самом помещении, проведенный анализ, фотографии, расчеты и выводы о величине стоимости.
При оценке помещений, относящихся к доходной недвижимости, должны быть учтены все нюансы экономического и технического характера, а также юридические тонкости – доверяйте только надежной оценочной компании, обязательно учитывайте продолжительность времени ее работы на данном рынке, репутацию, а также квалификацию оценщиков и их членство в саморегулируемых организациях.
Довольно часто Заказчики оценки не знают или забывают о важных моментах при оценке помещений:
Оценочная компания «Центр Делового Консультирования» за годы своей безупречной работы на рынке недвижимости зарекомендовала себя как надежный и ответственный партнер. Наши отчеты по оценке помещений принимают все ведущие банки страны, нам доверяют российские и зарубежные инвесторы, судебные инстанции, страховые компании и нотариусы.
Профессиональные консультации по любому вопросу в сфере недвижимого имущества и его стоимости – это наш «конек», мы найдем ответы на любые интересующие вас вопросы и поможем найти выход даже из самой сложной финансовой ситуации. Преимущества сотрудничества с «ЦДК»:
В настоящее время рынок купли-продажи комнат не столь велик и разнообразен, как рынок квартир, но, тем не менее, услуги по независимой оценке комнат являются весьма актуальными. Зачастую требуется провести оценку комнаты в многокомнатной квартире, когда жильцы не могут решить вопрос о ее разделе мирным путем. Необходимость независимой оценки комнаты может быть связана с требованиями законодательства или желанием владельца получить официальное подтверждение специалистов о рыночной стоимости комнаты.
Оценка доли в квартире имеет одну, очень важную особенность. Поскольку доля не выделена в натуре, оценке подлежит не физически выделенный объем квадратных метров, а виртуальная часть квартиры, которая далеко не всегда может быть выделена в отдельную комнату с определенным количеством площадей общего пользования.
Оценивая транспорт и транспортные средства специалисты Центра Делового Консультирования определяют стоимость данного транспорта, учитывая техническое состояние, физический и функциональный (моральный) износ.