Мы перезвоним в удобное Вам время!
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Ответы на любые вопросы по услугам
Для разрешения имущественных споров часто требуется проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества, являющегося объектом таких споров.
К таким случаям оценки для суда относятся:
Раздел имущества – это необходимость, которая возникает при разводе, при наследовании, а также по требованию кредиторов.
Наша действительность такова, что раздел имущества редко проходит при полном согласии сторон.
В случае возникновения имущественных споров между сторонами независимая оценка и оценщик приобретают важное значение и позволяют всем заинтересованным сторонам, родственникам сохранить между собой нормальные отношения, поскольку стоимость имущества, определенная независимым оценщиком, является объективной, так как оценщик является третьим лицом, не заинтересованным в результатах оценки.
В случае, если согласие не достигнуто и вопрос все же решается в судебном порядке, независимая оценка для суда становится обязательной процедурой.
Если среди перечисленных ситуаций вы нашли свою, то вам следует обратиться за независимой оценкой:
Работы по оценке ущерба оценщик может выполнить сразу после происшествия. Однако если Вас залили соседи, рекомендуется подождать 5-10 дней с момента залива, так как повреждения от воды проявляются не сразу.
Согласно п.3 ст.35 Конституции РФ: «Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения».
Именно для определения суммы возмещения и необходима независимая оценка.
Согласно ст. 281 Гражданского кодекса РФ: «При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду».
Таким образом, оценка при изъятии недвижимого имущества является достаточно важной составляющей, как в рамках досудебного урегулирования споров, так и в рамках судебного разбирательства.
Налоговые споры являются одной из самых многочисленных и сложных категорий судебных дел.
При возникновении налоговых споров оценка необходима в основном для той категории споров, в которой у налогоплательщика и налогового органа существует различная оценка фактических обстоятельств дела, касающихся хозяйственных операций налогоплательщика, влияющих на исчисление налоговой базы.
Чаще всего независимая оценка проводится при определении налогооблагаемой базы:
Необходимость независимой оценки для суда в рамках исполнительного производства регламентируется ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Независимый оценщик привлекается судебным приставом-исполнителем для оценки:
Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Важно помнить, что оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения независимого оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства.
Как видно из написанного выше, независимая оценка является важной составляющей разного рода судебных споров. При этом очень важным является правильный выбор независимого Оценщика. Оценочная деятельность специалистов Центра Делового Консультирования ведется с соблюдением всех норм законодательства, регламентирующего оценочную деятельность. Опыт и квалификация специалистов позволяют гарантировать отсутствие замечаний к Отчетам об оценке.
Важно: После определения стоимости предмета имущественного спора, специалисты Центра Делового Консультирования подготавливают отчет об оценке, который, согласно ст. 12 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», является официальным документом, содержащим сведения доказательственного значения.
В статье особый акцент сделан на особенности оценки торгового центра, торгового комплекса, торгово-развлекательного центра и торгового дома. Раскрыта важность правильной постановки задачи на оценку и четкого определения цели. Также приведен перечень документов, которые клиенту необходимо собрать для предоставления в оценочную компанию. При необходимости оценить торговый центр, обращайтесь в компанию «Центр Делового Консультирования», к оценщикам с многолетним практическим опытом в определении стоимости всех видов коммерческой недвижимости, в том числе и крупных. Сотрудничество с нами – ваша уверенность в том, что Отчеты об оценке будут приняты в любых инстанциях.
Как оспорить кадастровую стоимость? Почему кадастровая стоимость имеет так мало общего с реальной рыночной стоимостью? Почему собственники должны платить налоги исходя из многократно завышенной стоимости их имущества?
В процессе оценки стоимости оборудования специалисты нашей оценочной компании используют самую разнообразную информацию. Оценка стоимости оборудования осуществляется несколькими методами, в том числе с применением специализированных баз данных, содержащих как ценовую и экономическую информацию, так и технические, эксплуатационные и производственные параметры...