Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1
Москва, ул. Дубки, д. 6

Часы работы: пн-пт с 10.00 до 20.00, сб-вс выходные дни

Facebook ВКонтакте

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Аккредитованные оценочные компании Сбербанка

Главная » Полезная информация » Статьи » Аккредитованные оценочные компании Сбербанка

Оценка недвижимости для Сбербанка может понадобиться в нескольких ситуациях: при заключении сделки купли/продажи, при получении кредита в банке, при передаче наследства, при решении имущественных споров. Во всех случаях оценка недвижимости, главным образом, нужна для того, чтобы убедиться в реальной стоимости недвижимости (дома, квартиры, земельного участка). А заниматься проведением оценки, по правилам банка, может только аккредитованная Сбербанком оценочная компания, соответствующая требованиям законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности и внутренним стандартам качества банка.

Требования к аккредитованным оценочным компаниям Сбербанка

Все действия, которые вправе осуществлять оценщик, прописаны в ФЗ-135 , где изложены требования к оценочной деятельности. Однако помимо этого, Сбербанк предъявляет к оценочной компании и оценщикам дополнительные требования, которые не противоречат федеральному закону.

Появление дополнительных условий для специалистов связано с желанием банка в максимальной степени застраховать себя от недобросовестных оценочных компаний. На практике нередки случаи, когда некорректная оценка приводила к существенным финансовым потерям Сбербанка. В связи с этим и было принято решение о проведении аккредитации.

Как стать аккредитованной оценочной компанией Сбербанка?

На официальном сайте Сбербанка изложены все требования, которые предъявляются к оценщикам и оценочным компаниям. Ниже представлены наиболее значимые параметры.

  • Опыт работы организации в данной сфере должен составлять не менее трёх лет.
  • Опыт работы оценщиков по трудовой книжке с указанием данной должности и по свидетельствам СРО должен быть также не менее трёх лет.
  • Деятельность оценочной компании и оценщиков должна быть застрахована на сумму, не меньшую чем стоимость оцениваемого имущества.
  • Оценочная компания,аккредитованная в Сбербанке, вправе осуществлять деятельность только в том регионе, в котором была пройдена аккредитация. В данном случае имеется в виду лишь работа с банками, а не вся деятельность организации.

Все аккредитованные оценочные компании Сбербанка на данный момент представлены в реестре на официальном сайте Банка.

Компания «ЦДК» уже долгие годы оказывает различные услуги в области независимой оценки. Если вам необходима оценка недвижимости в Москве, то вы можете смело обратиться к нашим специалистам. Мы входим в список оценочных компаний, аккредитованных Сбербанком.

 Мы перезвоним в удобное для Вас время!

 Заявка на бесплатную консультацию специалиста!

 Ответы на любые вопросы по услугам!

Вас также может заинтересовать:

Как правильно выбрать оценочную компанию?

Оценка имущества всегда сопровождает серьёзные сделки, подразумевающие оперирование значительными финансовыми потоками. Это может быть получение кредита, купля или продажа недвижимости, транспортных средств и даже бизнеса. Ошибки, допущенные в процессе оценки, могут привести к тому, что сделка будет признана недействительной, и, как следствие, её участники понесут серьёзные потери. Поэтому так важно правильно выбрать оценочную компанию, заключение которой становится основой любой сделки купли-продажи.

Оценка стоимости бизнеса

Особенностью независимой оценки стоимости бизнеса является то, что двух одинаковых бизнесов не существует. Компании, работающие в одном сегменте рынка и конкурирующие друг с другом, могут занимать одинаковые доли рынка, но отличаться по составу активов и пассивов, иметь различный стиль управления, а следовательно, иметь разную рыночную стоимость. Поэтому для правильной и точной оценки необходимо детальное изучение ситуации на предприятии, конкурентного окружения, структуры активов и пассивов.

Оценка доли в квартире

Оценка доли в квартире имеет одну, очень важную особенность. Поскольку доля не выделена в натуре, оценке подлежит не физически выделенный объем квадратных метров, а виртуальная часть квартиры, которая далеко не всегда может быть выделена в отдельную комнату с определенным количеством площадей общего пользования.