Оценка недвижимости для Сбербанка может понадобиться в нескольких ситуациях: при заключении сделки купли/продажи, при получении кредита в банке, при передаче наследства, при решении имущественных споров. Во всех случаях оценка недвижимости, главным образом, нужна для того, чтобы убедиться в реальной стоимости недвижимости (дома, квартиры, земельного участка). А заниматься проведением оценки, по правилам банка, может только аккредитованная Сбербанком оценочная компания, соответствующая требованиям законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности и внутренним стандартам качества банка.
Все действия, которые вправе осуществлять оценщик, прописаны в ФЗ-135 , где изложены требования к оценочной деятельности. Однако помимо этого, Сбербанк предъявляет к оценочной компании и оценщикам дополнительные требования, которые не противоречат федеральному закону.
Появление дополнительных условий для специалистов связано с желанием банка в максимальной степени застраховать себя от недобросовестных оценочных компаний. На практике нередки случаи, когда некорректная оценка приводила к существенным финансовым потерям Сбербанка. В связи с этим и было принято решение о проведении аккредитации.
На официальном сайте Сбербанка изложены все требования, которые предъявляются к оценщикам и оценочным компаниям. Ниже представлены наиболее значимые параметры.
Все аккредитованные оценочные компании Сбербанка на данный момент представлены в реестре на официальном сайте Банка.
Компания «ЦДК» уже долгие годы оказывает различные услуги в области независимой оценки. Если вам необходима оценка недвижимости в Москве, то вы можете смело обратиться к нашим специалистам. Мы входим в список оценочных компаний, аккредитованных Сбербанком.
Как определить реальную стоимость имущества? Что делать если приходится платить завышенный налог за земельный участок? Как получить реальную стоимость страховки после ДТП? Со всеми этими вопросами помогут разобраться оценочные компании.
Результат независимой оценки бизнеса представляет интерес не только для инвесторов, рассматривающих возможность приобретения данного актива, но также и для самого собственника или сособственников этого бизнеса. Если бизнес уже не совсем «малый», понять его реальную стоимость с учетом прибыльности отдельных направлений, убыточности других, произведенных финансовых вложений и т.д. бывает достаточно сложно, а порой и вовсе невозможно для человека, не обладающего опытом оценки такого рода активов.
Последствия неудачной семейной жизни далеко не безоблачны. На основании действующего законодательства, все материальные и нематериальные активы, которые были приобретены в годы законного брака подлежат разделению. Поэтому в такой затруднительной ситуации без независимой оценки при разделе имущества никак не обойтись. Именно благодаря подобной процедуре стороны не предъявят друг другу взаимных претензий.