Мы перезвоним в удобное Вам время!
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Ответы на любые вопросы по услугам
При переходе на международные стандарты отчетности одной из важнейших задач, встающих перед российскими компаниями, является оценка справедливой стоимости имущества, так как правдивое отражение стоимости активов - это одно из главных условий повышения прозрачности публичного бизнеса. Само понятие оценки справедливой стоимости появилось в Международных стандартах финансовой отчетности (IFRS) №13 "Оценка справедливой стоимости" (введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 18.07.2012 N 106н).
Специалисты компании «Центр Делового Консультирования», обладая международной квалификацией независимых оценщиков, профессионально и качественно проводят оценку справедливой стоимости, предлагая своим клиентам отчеты, соответствующие международным стандартам оценки. Мы успешно работаем как с крупным, так и средним бизнесом по всей территории России и имеем безупречную деловую репутацию. Это является гарантией качества наших услуг и высокой профессиональной квалификации оценщиков.
Международные стандарты финансовой отчетности (МСФО или IFRS), в отличие от российского бухгалтерского учета, направлены на представление реальной картины о текущем финансовом состоянии компании. Другими словами, они построены на принципе прозрачности. Поэтому в их основе лежат данные о реальной, то есть справедливой стоимости активов и пассивов. Эти данные нужны как при формировании вступительного бухгалтерского баланса (в случае когда компания переходит на МСФО), так и для отражения финансовых операций в процессе текущей деятельности предприятия.
В определенных случаях привлечение оценочной компании является обязательным условием, иногда это необходимо для снижения затрат на аудит, либо собственных трудозатрат предприятия на бухгалтерский учет. В большинстве случаев привлечение специализированной оценочной компании является целесообразным.
Оценка справедливой стоимости имеет ряд специфических особенностей, что продиктовано требованиями международных стандартов, знания российских стандартов недостаточно. Кроме того, чтобы иметь право проводить оценку справедливой стоимости необходимо иметь соответствующую квалификацию, подтвержденную докуменально. Наши отчеты соответствуют международным стандартам, им доверяют крупнейшие международные и российские финансовые институты и инвесторы. Специалисты Центра Делового Консультирования - это оценщики с международной квалификацией и более чем 23-летним опытом оценки активов.
Оценка доли в квартире имеет одну, очень важную особенность. Поскольку доля не выделена в натуре, оценке подлежит не физически выделенный объем квадратных метров, а виртуальная часть квартиры, которая далеко не всегда может быть выделена в отдельную комнату с определенным количеством площадей общего пользования.
Отечественное законодательство при решении споров опирается на рыночную стоимость недвижимости, права на которую оспариваются. Оценка квартиры для суда является актуальной услугой, так как спорных ситуаций в жизни возникает масса. Если согласия между сторонами достигнуть не удалось, вопрос передается для решения в судебном порядке и составляется исковое заявление. Для точности расчета и начисления суммы госпошлины, а также налогов для уплаты сборов в суд должна предъявляться цена исковых требований, имеющая обоснование всех параметров и показателей, влияющих на нее. Без отчета об оценке в данных ситуациях решение принято не будет.
К услугам независимых оценочных компаний хоть раз в жизни прибегает много наших соотечественников. Подобная потребность в основном возникает в процессе оформления ипотеки. Улучшение жилищных условий является сложной процедурой, при которой оценка квартиры – это неотъемлемый этап на пути к получению заветной суммы денежных средств. В настоящее время оценочная деятельность с каждым днем становится все более востребованной практически во всех секторах экономики, а предоставление подобных услуг профессиональными организациями являются необходимостью.