Оценка стоимости недвижимости

Вы можете on-line:

 Заказать обратный звонок

Мы перезвоним в удобное Вам время!

---

 Заказать Консультацию

Заявка на бесплатную консультацию специалиста

---

 Написать нам

Ответы на любые вопросы по услугам

Одной из наиболее востребованных целей оценки стоимости недвижимости на современном рынке является определение ее настоящей рыночной стоимости, т.е. за какую цену недвижимость можно реализовать на рынке в текущих условиях. Рыночная стоимость также может быть определена в отношении величины арендной платы за объект недвижимости.

Центр Делового Консультирования является одной из авторитетных и признанных компаний на профессиональном рынке оценки недвижимости. Специалисты Центра разработали и используют на практике собственные методы выполнения работ по оценке, позволяющие обеспечивать высокое качество отчетов об оценке, даже при условиях ограниченных сроков. Оценка стоимости недвижимости является наиболее часто запрашиваемой услугой, которую оказывает наша оценочная компания.

Оценка стоимости недвижимости проводится по таким объектам, как:

• сооружения промышленного назначения, здания социального, культурного и общественного назначения;
• имущественные комплексы;
• коммерческая недвижимость;
• квартиры, загородные коттеджи и дома, жилые дома;
• участки земли и насаждения — скверы, парки, сады;
• прочие сооружения — мосты, дороги, резервуары, ограждения;
• объекты незавершенного строительства.

Для каких целей нужна оценка стоимости недвижимости?

• Оценка для купли-продажи недвижимости;
• Оценка для банков и финансовых учреждений по ипотечному кредитованию (недвижимость — залог банка);
• Оценка для страхования (от потери права собственности или какого-либо ущерба);
• Оценка для внесения недвижимости в уставной капитал;
• Оценка для суда при разрешении имущественных споров;
• Оценка для совершения нотариальных действий с недвижимостью;
• Оценка при изъятии недвижимых объектов для государственных нужд;
• Оценка недвижимости при заключениях договоров между взаимозависимыми лицами, как физическими, так и юридическими ;
• Оценка для определения налогооблагаемой базы.

Оценка стоимости недвижимости, выполненная профессионалами Центра Делового Консультирования, пользуется доверием у международных  и российских инвесторов и финансовых институтов, к нам обращаются ведущие российские банки и девелоперы.

Оптимизированная организация процесса работы при независимой оценке стоимости недвижимости позволила достичь высокого качества и до минимума сократить сроки выполнения отчетов об оценке недвижимости. Наша компания способна подготовить полный профессиональный отчет об оценке недвижимости в течение суток с соблюдением всех норм Российского законодательства в области оценки недвижимости.

Более подробную информацию по оценке стоимости недвижимости Вы можете узнать, позвонив в наш офис или оставив заявку на сайте.

Минимальная информация, необходимая для принятия предварительного решения о стоимости услуг по оценке:

1. Регион расположения объекта оценки;
2. Назначение объекта оценки (бизнес-центр, торгово-развлекательный центр, складской комплекс, встроенное помещение, квартира и т.п.);
3. Общая площадь объекта оценки;
4. Цель оценки (для чего нужен отчет);
5. Требуемые сроки выполнения работ по оценке.

Документы, необходимые для оценки стоимости недвижимости

• Копия Свидетельства о государственной регистрации права на объект оценки или иного правоподтверждающего документа;
• Копия Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок (или договор аренды, если применимо);
• Копия документов Ростехинвентаризации (БТИ): технического паспорта или выписки из него, экспликации, поэтажного плана, справки о состоянии здания/помещения;
• Реестр арендаторов с указанием основных условий аренды;
• Справка о балансовой стоимости объекта оценки;
• Справка о величине эксплуатационных расходов

Указанный перечень является практически исчерпывающим, тем не менее он может быть сокращен или дополнен после ознакомления оценщика с конкретными задачами заказчика и заданием на оценку.