Оценка при разделе имущества

Последствия неудачной семейной жизни далеко не безоблачны. Ситуация может осложниться ожесточенной борьбой за получение доли в совместно нажитом имуществе. На основании действующего законодательства, все материальные и нематериальные активы, которые были приобретены в годы законного брака подлежат разделению. Поэтому в такой затруднительной ситуации без независимой оценки имущества при разделе никак не обойтись. Именно благодаря подобной процедуре стороны не предъявят друг другу взаимных претензий.

Оценка имущества при разделе. Особенности

Независимая оценка имущества в процессе развода предоставляет возможность произвести объективный и справедливый раздел совместно нажитой собственности с целью обоюдного удовлетворения интересов бывших супругов. Зачастую в процессе развода одно судебное производство включает требования относительно факта расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества. Также допускается вариант подачи отдельного искового заявления после расторжения брака (органами ЗАГСа или судом). Следует заметить, что приступать к разделению имущества можно и находясь в законном браке. Для этого необходимо требование одного из членов семьи.

Согласно действующему законодательству, к общей собственности супругов относятся:

• доходы от основной трудовой, предпринимательской либо интеллектуальной деятельности;
• любые денежные выплаты, в т.ч. пенсии и пособия;
• автомобиль и другие транспортные средства;
• действующий бизнес;
• недвижимое имущество;
• выигрыш в лотерее;
• ценные бумаги, паи, депозитные вклады и прочее имущество.

Независимая оценка имущества, которая выполняется специалистом оценочной компании, предоставляет возможность в краткие сроки определить реальную цену нажитых в совместном быту предметов и вещей. Таким образом, удастся свести все судебные тяготы к минимуму. В процессе осуществления данной процедуры эксперт детально анализирует имущество супружеской пары, исключая приобретенные вещи до вступления в брак.

Оценка при разделе имущества – основные детали процесса

Характерной особенностью современной судебной системы является тот факт, что в случае отсутствия актуального брачного договора, совместное нажитое имущество делится между супругами поровну (50 на 50). Вместе с этим, распространены случаи, когда суд отходит от привычной методики. При возникновении подобной необходимости оценка имущества при разделе проводится в обязательном порядке – так не возникнет лишних вопросов относительно несправедливого или предвзятого разделения имущества. Если имеются обоснованные претензии на определенные вещи, то необходимо представить неоспоримые доказательства того, что они были куплены в браке или до его заключения. В противном случае о законных правах на него говорить не приходится.

Предварительным этапом оценки для суда является осмотр объектов. В случае отсутствия доступа по ряду причин, одним из супругов предоставляется детальное их описание, включающее дату приобретения, состояние и фотографии. Экспертом на основании указанных данных производятся соответствующие расчеты, и составляется отчет об оценке – именно он предоставляется суду для законной защиты интересов сторон.

Распространены случаи работы с имущественными объектами, которые не подлежат разделению в натуральном выражении. В этом случае активы могут быть реализованы, а вырученная сумма распределяется между сторонами. Также допускается вариант выплаты одной из сторон финансовой компенсации. Для определения объективной суммы без услуг оценочной компании будет не обойтись, именно она позволит установить достоверную рыночную стоимость и, как следствие, позволит избежать ненужных споров и разногласий.

Что касается стоимости услуг относительно оценки имущества, то она напрямую зависит от количественных (качественных) характеристик исходных объектов и определяется в индивидуальном порядке. Квалифицированный подход к делу позволит получить объективную оценку стоимости активов, которая будет способствовать их справедливому разделу в дальнейшем. Независимый оценщик даст ответы на все возникающие вопросы и дельные советы, которые пригодятся в разнообразных ситуациях. Поэтому тратить деньги и нервы в пустую, не придется, а драгоценное время можно потратить на более приятные дела. Таким образом, при четком определении нюансов оценки в процессе развода, особых проблем процедура не вызовет.