Власти Подмосковья предлагают изменить процедуру изъятия земельных участков для государственных нужд

Правительство Московской области одобрило законопроект, предусматривающий передачу полномочий оценщика земли для государственных нужд ГУП "МО Бюро технической инвентаризации".

По словам министра имущественных отношений Московской области Андрея Аверкиева, когда речь идет об изъятии земли у частных собственников, встает вопрос о корректности определения цены за изымаемые земельные участки. Процедура предусматривает рыночную оценку объектов недвижимости, по результатам которой их стоимость должна быть выплачена собственникам.

Действующая процедура предусматривает проведение аукционов по выбору оценочной организации, где единственным критерием определения победителя является минимальная цена контракта.

"Мы сталкиваемся с такими ситуациями, когда некоторые участники рынка оценки занижают стоимость выполнения работ с нескольких сот тысяч рублей до, например, 10 тыс. руб., что, очевидно, ниже себестоимости выполнения этой работы. Более того, один из участников аукциона опустился до отметки в минус 2,5 тыс. руб., то есть формально мы обязаны заключить с ним госконтракт на выполнение работ по оценке и этот оценщик должен будет нам заплатить за то, что выполнит задание", - передает «Интерфакс» слова министра. -Законодательство позволяет нам определить уполномоченную организацию для оценки стоимости изымаемых объектов. Такой организацией выступит подведомственное правительству Московской области предприятие - ГУП "МО Бюро технической инвентаризации". То есть оценку стоимости земельных участков под строительство автодорог будет осуществлять ГУП".

При этом речь идет исключительно об оценке объектов, которые изымаются для государственных нужд. Для любых других видов оценки подрядчики будут определяться по результатам аукционов.

По его словам, законопроект будет передан на рассмотрение в Московскую областную думу и, предположительно, будет рассмотрен уже в сентябре этого года.