Мы перезвоним в удобное Вам время!
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Ответы на любые вопросы по услугам
Необходимость оценки здания возникает довольно часто и требуется она как владельцам данного вида недвижимости, так и потенциальным покупателям, будущим арендаторам, наследникам, инвесторам, страховым компаниям, финансово-кредитным учреждениям и судебным инстанциям.
Одним из основных видов деятельности компании ООО «ЦДК» является оценка недвижимости всех видов. Для определения стоимости зданий к услугам наших независимых оценщиков обращаются уже более 23-ти лет физические и юридические лица (как малые и средние организации, так и крупные компании), а также государственные и исполнительные органы.
При обращении в компанию, чтобы произвести оценку зданий, следует знать об их классификации. По своему назначению данный вид недвижимости делится на офисные, торговые, торгово-развлекательные, складские, производственные и социальные:
В современных условиях хозяйствования необходимость оценить здание, принадлежащее физическим или юридическим лицам, а также государственным органам возникает довольно часто. Основные цели оценки – это определение стоимости для:
В зависимости от цели оценки оценщик использует методологию, которая сможет наиболее точно отразить стоимость недвижимости.
Вам следует предоставить для оценки следующий перечень документов и исходные данные:
Состав пакета документов напрямую зависит от классификации оцениваемого здания и цели оценки. Не забывайте, что оценщику необходимо обеспечить доступ в здание для осмотра и фотофиксации – это важная часть процедуры оценки, которая должна быть соблюдена (исключением является оценка для вступления в наследство – тут выезд оценщика на объект не требуется).
Подходите к выбору исполнителя с максимальной ответственностью и Вы сможете быть уверены, что Отчет об оценке зданий примут любые инстанции в Москве, области и по всей территории РФ. На вопрос о том, как выбрать оценочную компанию, которой можно доверить оценку зданий для любой цели, есть несколько полезных рекомендаций:
В компании «ЦДК» вам не откажут в консультации - профессиональные оценщики с многолетним практическим опытом всегда помогут заказчику сориентироваться в приблизительной стоимости здания и при необходимости выполнят точную оценку.
Под коммерческой недвижимостью понимают самые различные помещения и здания, способные приносить доход своему владельцу. Это могут быть торговые центры, павильоны, магазины и многое другое. Оценка коммерческой недвижимости может потребоваться для кредитования, инвестирования и других процедур.
В статье особый акцент сделан на особенности оценки торгового центра, торгового комплекса, торгово-развлекательного центра и торгового дома. Раскрыта важность правильной постановки задачи на оценку и четкого определения цели. Также приведен перечень документов, которые клиенту необходимо собрать для предоставления в оценочную компанию. При необходимости оценить торговый центр, обращайтесь в компанию «Центр Делового Консультирования», к оценщикам с многолетним практическим опытом в определении стоимости всех видов коммерческой недвижимости, в том числе и крупных. Сотрудничество с нами – ваша уверенность в том, что Отчеты об оценке будут приняты в любых инстанциях.
Оценка доли в квартире имеет одну, очень важную особенность. Поскольку доля не выделена в натуре, оценке подлежит не физически выделенный объем квадратных метров, а виртуальная часть квартиры, которая далеко не всегда может быть выделена в отдельную комнату с определенным количеством площадей общего пользования.