Мы перезвоним в удобное Вам время!
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Ответы на любые вопросы по услугам
В настоящее время рынок купли-продажи комнат не столь велик и разнообразен, как рынок квартир, но, тем не менее, услуги по независимой оценке комнат являются весьма актуальными. Зачастую требуется провести оценку комнаты в многокомнатной квартире, когда жильцы не могут решить вопрос о ее разделе мирным путем. Необходимость независимой оценки комнаты может быть связана с требованиями законодательства или желанием владельца получить официальное подтверждение специалистов о рыночной стоимости комнаты. В любом случае, наиболее целесообразным решением будет обращение к независимому оценщику. Такая услуга, как независимая оценка комнаты, поможет собственникам прояснить ситуацию, устранить фактор личной заинтересованности в результатах оценки и совершить справедливую сделку.
Вам необходимо оценить комнату? Специалисты нашей компании помогут вам! Профессиональные оценщики Центра Делового Консультирования имеют серьезный опыт работы и обладают необходимой квалификацией. Наши независимые эксперты подготовят профессиональный отчет об оценке комнаты в полном соответствии с действующими нормами Российского законодательства. Привлекая для определения стоимости комнаты опытного специалиста, вы получаете гарантию объективности и качества оценки. Квалифицированные специалисты нашего Центра, полностью владеющие законно-правовой базой и текущей ситуацией на рынке жилой недвижимости, подготовят грамотное и аргументированное заключение о стоимости недвижимости.
Независимая оценка комнаты – процесс достаточно трудоемкий и серьезный, поэтому он требует наличия специальных знаний и навыков. Оценка стоимости комнаты, как и полноценная оценка других объектов недвижимости, требует принятия во внимание множества факторов, которые будут иметь решающее значение для достоверной и объективной стоимости собственности. Для определения стоимости комнат используются те же подходы и методы, что для оценки квартир, но здесь существует своя специфика, поскольку необходимо учитывать не только такие факторы, как тип дома, местоположение, этажность, площадь, но и дополнительные факторы, влияющие на условия оценки.
Дополнительно анализируются следующие факторы:
Независимая оценка комнаты в Москве – это не просто рекомендация наиболее приемлемой стоимости жилья, а полноценный документ, который будет иметь силу в любых судебных инстанциях и государственных учреждениях. Поэтому так важно доверять эту работу исключительно профессионалам, имеющим специальные знания и достаточный опыт. Наш независимый оценщик произведет оценку комнаты с учетом всех нюансов в максимально короткие сроки и предоставит вам отчетный документ (отчет об оценке), который будет иметь юридическую значимость во всех инстанциях.
Процедура оценки комнаты в коммунальной квартире имеет ряд особенностей, ведь владелец такого объекта недвижимости обладает правом собственности только на конкретную комнату. Помещения же общего пользования (санузел, кухня, коридор) являются объектом общей собственности. Для того, чтобы оценить комнату в коммунальной квартире, оценщики как правило используют сравнительный подход, и учитывают особенности помещения, к которым относятся:
Обращаясь в Центр Делового Консультирования, вы можете рассчитывать на профессионализм и опыт наших экспертов, которые в совершенстве владеют самыми современными технологиями и методами оценки комнат. Наша компания имеет солидный опыт работы и безупречную репутацию. Мы предлагаем своим клиентам только индивидуальный подход, удобную систему взаимодействия, максимально эффективные и наиболее выгодные пути решения поставленных задач в минимальные сроки.
Для оформления наследства и совершения некоторых других нотариальных действий часто требуется проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества, являющегося объектом этих нотариальных действий. К таким случаям относятся дела по оформлению наследства, залога или купли-продажи некоторых видов имущества
На первый взгляд, оценить стоимость квартиры не представляется сложным делом. Как правило, в реальной жизни мы так и поступаем - определяем стоимость квартиры "на глазок", на основании цен в рекламных объявлениях, с помощью онлайн-калькуляторов или консультаций с риэлтором. Но такой подход оправдан только в том случае, если нам не нужно знать точную стоимость, а достаточно просто понимать диапазон возможной стоимости. В любом другом случае этими методами пользоваться не стоит.
Что делает человек для общения с зарубежными контрагентами? Разумеется, учит иностранный язык. Ровно то же требуется и вашему предприятию, чтобы «звучать» понятно на международной арене – а инвесторы, как известно, предпочитают язык цифр. Очевидно, что для успешного диалога с мировой общественностью вам потребуется профессиональная оценка для МСФО, унификация финансовой отчётности вашего бизнеса.