Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1

Часы работы: пн-пт с 10.00 до 21.00, сб-вс выходные дни

Facebook ВКонтакте

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Как оспорить кадастровую стоимость частного дома?

Главная » Полезная информация » Статьи » Оспаривание кадастровой стоимости дома

Под кадастровой стоимостью понимают показатель, на основе которого в дальнейшем определяется налоговая стоимость дома, квартиры или земли. Для большинства владельцев частных домов выгодно, когда кадастровая цена недвижимости невысокая. В редких случаях, например, когда речь идёт о компенсации за снос дома, выгодным оказывается обратное положение – завышенная кадастровая стоимость. Стоит также отметить, что данный показатель сказывается и на арендной плате за дом: если стоимость кадастра высокая, то и аренда будет большой.

Методы оспаривания кадастровой стоимости дома

Данная проблема стала особенно актуальной в 2014 году, когда появилась новая редакция Налогового кодекса. В документе предусматривается пересмотр кадастровой стоимости недвижимости и, как следствие, повышение налогов.

Как оспорить кадастровую стоимость дома, если она не устроила собственника? Разобраться с этой проблемой можно 2 способами: в досудебном порядке и воспользовавшись услугами профессиональных юристов, которые отстоят интересы владельца дома в суде.

Решение проблемы в досудебном порядке

При данном методе собственник частного дома должен подать заявление о пересмотре кадастровой цены на объект недвижимости в Кадастровую палату. Решением вопроса будет заниматься рабочая группа. Если комиссия признает недостоверность данных о доме, которые были использованы для вычисления кадастровой стоимости, или тот факт, что оценщик производил анализ на неактуальную дату, то собственнику удастся оспорить кадастровую стоимость дома в свою пользу.

В досудебном порядке оспаривание кадастровой стоимости может длиться в течение 6 месяцев.

Решение проблемы с помощью юриста

Обратиться в арбитражный суд можно в течение 3 месяцев после того, как собственник узнал о завышенной стоимости. Квалифицированные специалисты оценят ситуацию и возможные риски, помогут составить и собрать необходимый пакет документов и представят ваши интересы в суде.

В Москве воспользоваться помощью опытных профессионалов можно в компании «Центр Делового Консультирования». Все вопросы вы можете задать по телефону +7(495)944-90-70.

 Мы перезвоним в удобное для Вас время!

 Заявка на бесплатную консультацию специалиста!

 Ответы на любые вопросы по услугам!

Вас также может заинтересовать:

Независимая оценка бизнеса

Результат независимой оценки бизнеса представляет интерес не только для инвесторов, рассматривающих возможность приобретения данного актива, но также и для самого собственника или сособственников этого бизнеса. Если бизнес уже не совсем «малый», понять его реальную стоимость с учетом прибыльности отдельных направлений, убыточности других, произведенных финансовых вложений и т.д. бывает достаточно сложно, а порой и вовсе невозможно для человека, не обладающего опытом оценки такого рода активов.

Оценка квартиры для нотариуса

Нотариальное оформление сделок и регистрация квартир требуют определения рыночной стоимости. Любые справки о стоимости, выписки, заключения и другие документы без предоставления отчета юридической силы не имеют. Как проходит процедура оценки и какие документы следует подготовить, чтобы получить отчет об оценке квартиры для нотариуса

Оценить наследство: как наследнику выбрать оценщика?

В статье рассмотрены основные особенности процедуры оценки имущества для вступления в права наследства, цели и виды определяемой стоимости, а также несколько профессиональных советов для тех, кто столкнулся с необходимостью оценить наследство