Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1

Часы работы: пн-пт с 10.00 до 21.00, сб-вс выходные дни

Facebook ВКонтакте

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Оценка недвижимости: обращаемся к независимому оценщику

Главная » Независимая оценка » Оценка недвижимости

Вы можете on-line:

 Заказать обратный звонок

Мы перезвоним в удобное Вам время!


 Заказать Консультацию

Заявка на бесплатную консультацию специалиста


 Написать нам

Ответы на любые вопросы по услугам

В современных условиях недвижимость является зачастую ключевым активом – причём как для граждан, так и для юридических лиц. Разумеется, масштаб объектов различается, но будь то квартира или дачный участок в собственности семьи либо крупный промышленный комплекс, принадлежащий компании - оценка недвижимости становится всё более актуальной услугой.

Причин тому существует множество – продажа, залог, аренда, оформление страховки и прочие действия, - верное решение же есть лишь одно: оценка недвижимости должна проводиться только профильными независимыми специалистами. Итак, что даст вам оценка недвижимости, какие действия понадобятся с вашей стороны, и на что обращать внимание при выборе оценочной компании?

Независимая оценка недвижимости

Как бывает в подавляющем большинстве случаев, рыночная стоимость недвижимости существенно отличается от её кадастровой стоимости. А это значит, что вы как владелец, желая провести любую сделку с вашей недвижимостью, окажетесь в невыгодной ситуации. Поэтому независимая оценка недвижимости, её реальной стоимости «здесь и сейчас» – первоочередная задача, предваряющая ваши дальнейшие шаги.

Независимая оценка недвижимости – компетенция исключительно уполномоченных на то профильных компаний. Наглядный пример: вы как владелец, безусловно, в курсе площади вашей недвижимости, её «физического» состояния, инфраструктуры и прочих «поверхностных» параметров. Независимая оценка недвижимости проводится с учётом всех факторов, которые не очевидны на первый взгляд, но важны для определения справедливой стоимости вашей недвижимости.

Самое же главное – специалисты-оценщики оперативно изучат ваш объект, все необходимые документы и подготовят, в случае такой необходимости, всего за несколько дней профессиональный отчёт об оценке недвижимости, который соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. По крайней мере, именно такой результат ждёт вас при обращении в независимую оценочную компанию «Центр Делового Консультирования».

Оценка недвижимости. Виды оценки

Итак, в каком бы качестве вы ни искали независимого оценщика – как частное или как юридическое лицо, - для обеих категорий есть наиболее актуальные виды оценки недвижимости.

Среди граждан востребованы такие виды оценки недвижимости:

Юридические лица заинтересованы в чётком понимании реальной стоимости своих активов, потому корпоративный сектор услуг включает в себя такие виды оценки недвижимости:

  • оценка коммерческой недвижимости
  • оценка имущественных комплексов
  • оценка земельных участков
  • оценка объектов незавершённого строительства
  • оценка технических сооружений (дороги, мосты, ограждения и пр.)

Если вы пройдёте по ссылкам, то узнаете больше о каждом из актуальных для вас видов оценки. Либо можно поступить проще: обратитесь в «Центр Делового Консультирования», и ваш вопрос касательно оценки недвижимости начнёт решаться уже сегодня.

Наши специалисты всегда на связи. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите заказать независимую оценку – позвоните нам или оставьте заявку!

Независимая оценочная компания: ваши выгоды

Как мы рассмотрели выше, независимая оценка недвижимости требует профессионального взгляда – ведь даже самый юридически грамотный собственник не уполномочен делать заключение о стоимости своего объекта, пусть и знает все его «сильные» стороны.

На что обращать внимание при выборе независимого оценщика? Начнём с чёткой номенклатуры документов для успешного решения вашего вопроса. Например, независимая оценочная компания «Центр Делового Консультирования» сразу указывает минимально необходимый перечень таких документов:

  1. копия правоустанавливающих или правоподтверждающих документов на объект недвижимости
  2. копия технического или кадастрового паспорта объекта недвижимости, в т.ч. экспликации и поэтажного плана

Также для экономии вашего времени и оперативного принятия решения мы уточним следующие параметры вашей недвижимости:

  • регион расположения объекта оценки;
  • назначение объекта оценки (бизнес-центр, торгово-развлекательный центр, складской комплекс, встроенное помещение, квартира и т.п.);
  • общая площадь объекта оценки;
  • цель оценки (продажа, аренда, налогооблагаемая база, залог и др.);
  • требуемые сроки выполнения работ по оценке.

Предоставление документов и уточнение данных вопросов, в принципе, может исчерпывать ваше участие в процессе оценки недвижимости – всю дальнейшую работу для выявления реальной рыночной стоимости и составления отчёта сделают специалисты «Центра Делового Консультирования».

Будучи независимой оценочной компанией уже свыше 17-ти лет, мы заработали репутацию профессионального и надёжного контрагента, пользующегося доверием ведущих российских банков и девелоперов и, что особенно важно, - вас, наших клиентов, которые после первого сотрудничества с «Центром Делового Консультирования» уже не задаются вопросом выбора независимой оценочной компании.

Для начала решения вашего вопроса об оценке недвижимости с Вашей стороны достаточно одного звонка в «Центр Делового Консультирования».

 Мы перезвоним в удобное для Вас время!

 Заявка на бесплатную консультацию специалиста!

 Ответы на любые вопросы по услугам!

Вас также может заинтересовать:

Как оспорить кадастровую стоимость частного дома?

Под кадастровой стоимостью понимают показатель, на основе которого в дальнейшем определяется налоговая стоимость дома, квартиры или земли. Для большинства владельцев частных домов выгодно, когда кадастровая цена недвижимости невысокая. В редких случаях, например, когда речь идёт о компенсации за снос дома, выгодным оказывается обратное положение – завышенная кадастровая стоимость. Стоит также отметить, что данный показатель сказывается и на арендной плате за дом: если стоимость кадастра высокая, то и аренда будет большой.

Список оценочных компаний Сбербанка

Как определить реальную стоимость имущества? Что делать если приходится платить завышенный налог за земельный участок? Как получить реальную стоимость страховки после ДТП? Со всеми этими вопросами помогут разобраться оценочные компании.

Оценка земельных участков: процедура и необходимые документы

Оценка земельных участков является разновидностью оценки недвижимости и необходима для купли-продажи, для оспаривания кадастровой стоимости, при оформлении наследства. Оценка земли также производится для взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), а также для иных целей, предусмотренных действующим законодательством. Оценка земельных участков проводится в отношении земель поселений, промышленности и земель сельскохозяйственного назначения.