Мы перезвоним в удобное Вам время!
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Ответы на любые вопросы по услугам
В современных условиях недвижимость является зачастую ключевым активом – причём как для граждан, так и для юридических лиц. Разумеется, масштаб объектов различается, но будь то квартира или дачный участок в собственности семьи либо крупный промышленный комплекс, принадлежащий компании - оценка недвижимости становится всё более актуальной услугой.
Причин тому существует множество – продажа, залог, аренда, оформление страховки и прочие действия, - верное решение же есть лишь одно: оценка недвижимости должна проводиться только профильными независимыми специалистами. Итак, что даст вам оценка недвижимости, какие действия понадобятся с вашей стороны, и на что обращать внимание при выборе оценочной компании?
Как бывает в подавляющем большинстве случаев, рыночная стоимость недвижимости существенно отличается от её кадастровой стоимости. А это значит, что вы как владелец, желая провести любую сделку с вашей недвижимостью, окажетесь в невыгодной ситуации. Поэтому независимая оценка недвижимости, её реальной стоимости «здесь и сейчас» – первоочередная задача, предваряющая ваши дальнейшие шаги.
Независимая оценка недвижимости – компетенция исключительно уполномоченных на то профильных компаний. Наглядный пример: вы как владелец, безусловно, в курсе площади вашей недвижимости, её «физического» состояния, инфраструктуры и прочих «поверхностных» параметров. Независимая оценка недвижимости проводится с учётом всех факторов, которые не очевидны на первый взгляд, но важны для определения справедливой стоимости вашей недвижимости.
Самое же главное – специалисты-оценщики оперативно изучат ваш объект, все необходимые документы и подготовят, в случае такой необходимости, всего за несколько дней профессиональный отчёт об оценке недвижимости, который соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. По крайней мере, именно такой результат ждёт вас при обращении в независимую оценочную компанию «Центр Делового Консультирования».
Итак, в каком бы качестве вы ни искали независимого оценщика – как частное или как юридическое лицо, - для обеих категорий есть наиболее актуальные виды оценки недвижимости.
Среди граждан востребованы такие виды оценки недвижимости:
Юридические лица заинтересованы в чётком понимании реальной стоимости своих активов, потому корпоративный сектор услуг включает в себя такие виды оценки недвижимости:
Если вы пройдёте по ссылкам, то узнаете больше о каждом из актуальных для вас видов оценки. Либо можно поступить проще: обратитесь в «Центр Делового Консультирования», и ваш вопрос касательно оценки недвижимости начнёт решаться уже сегодня.
Как мы рассмотрели выше, независимая оценка недвижимости требует профессионального взгляда – ведь даже самый юридически грамотный собственник не уполномочен делать заключение о стоимости своего объекта, пусть и знает все его «сильные» стороны.
На что обращать внимание при выборе независимого оценщика? Начнём с чёткой номенклатуры документов для успешного решения вашего вопроса. Например, независимая оценочная компания «Центр Делового Консультирования» сразу указывает минимально необходимый перечень таких документов:
Также для экономии вашего времени и оперативного принятия решения мы уточним следующие параметры вашей недвижимости:
Предоставление документов и уточнение данных вопросов, в принципе, может исчерпывать ваше участие в процессе оценки недвижимости – всю дальнейшую работу для выявления реальной рыночной стоимости и составления отчёта сделают специалисты «Центра Делового Консультирования».
Будучи независимой оценочной компанией уже свыше 23-ти лет, мы заработали репутацию профессионального и надёжного контрагента, пользующегося доверием ведущих российских банков и девелоперов и, что особенно важно, - вас, наших клиентов, которые после первого сотрудничества с «Центром Делового Консультирования» уже не задаются вопросом выбора независимой оценочной компании.
Для начала решения вашего вопроса об оценке недвижимости с Вашей стороны достаточно одного звонка в «Центр Делового Консультирования».
Переоценка активов позволяет приблизить балансовую стоимость имущества к рыночной и оптимизировать налогообложение, поскольку при переоценке основных фондов может быть достигнуто оптимальное соотношение между налогом на прибыль и налогом на имущество. Для убыточных предприятий это шанс сократить налог на имущество за счет снижения после переоценки балансовой стоимости основных средств. У высокорентабельных компаний появляется возможность уменьшить базу налога на прибыль за счет повышения амортизационных отчислений при увеличении балансовой стоимости основных средств после переоценки основных средств.
В современных условиях недвижимость является зачастую ключевым активом – причём, как для граждан, так и для юридических лиц. Разумеется, масштаб объектов различается, но будь то квартира или дачный участок в собственности семьи либо крупный промышленный комплекс, принадлежащий компании, оценка недвижимости становится всё более актуальной услугой.
Оценка имущества всегда сопровождает серьёзные сделки, подразумевающие оперирование значительными финансовыми потоками. Это может быть получение кредита, купля или продажа недвижимости, транспортных средств и даже бизнеса. Ошибки, допущенные в процессе оценки, могут привести к тому, что сделка будет признана недействительной, и, как следствие, её участники понесут серьёзные потери. Поэтому так важно правильно выбрать оценочную компанию, заключение которой становится основой любой сделки купли-продажи.