Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1

Часы работы: пн-пт с 10.00 до 21.00, сб-вс выходные дни

Facebook ВКонтакте

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Независимая оценка бизнеса

Главная » Независимая оценка » Независимая оценка бизнеса

Вы можете on-line:

 Заказать обратный звонок

Мы перезвоним в удобное Вам время!


 Заказать Консультацию

Заявка на бесплатную консультацию специалиста


 Написать нам

Ответы на любые вопросы по услугам

Бизнес можно охарактеризовать как конкретную деятельность, организованную в рамках определенной структуры. В нормальных экономических условиях бизнес создается с целью получения прибыли и юридически имеет свою экономико-организационную форму в виде Предприятия/Фирмы.

Фирма, действующая на конкурентном рынке среди себе подобных, стремится занять свою собственную рыночную нишу, выделиться на фоне конкурентов, закрепить свои позиции, и т.д. Для этого она первым делом создает и регистрирует свои отличия в виде фирменного названия и товарного знака.

Таким образом, независимая оценка бизнеса – это оценка существующего предприятия, созданного для получения прибыли и владеющего неким набором активов и обязательств.

Результат независимой оценки бизнеса представляет интерес не только для инвесторов, рассматривающих возможность приобретения данного актива, но также и для самого собственника или сособственников этого бизнеса. Если бизнес уже не совсем «малый», понять его реальную стоимость с учетом прибыльности отдельных направлений, убыточности других, произведенных финансовых вложений и т.д. бывает достаточно сложно, а порой и вовсе невозможно для человека, не обладающего опытом оценки такого рода активов.

Кроме того, оценка бизнеса самим собственником будет по определению субъективной. В случае, если необходимо продать, выкупить или передать в залог весь бизнес или его часть, необходимо проведение независимой оценки бизнеса!  

Более подробную информацию по независимой оценке бизнеса Вы можете узнать, позвонив в наш офис или оставив заявку на сайте.

Минимальная информация, необходимая для принятия предварительного решения о стоимости услуг по оценке:

  1. Сфера деятельности предприятия;
  2. Наличие основных средств;
  3. Наличие нематериальных активов;
  4. Наличие долгосрочных вложений или зависимых обществ;
  5. Требуемые сроки выполнения работ по оценке.
Наши специалисты всегда на связи. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите заказать независимую оценку – позвоните нам или оставьте заявку!

Документы, необходимые для оценки бизнеса

  • Копия Свидетельства о регистрации предприятия
  • Копия Устава
  • Выписка (копия выписки) из реестра акционеров с указанием владельца (номинального держателя) и размера доли (Справка о структуре капитала)
  • Справка о начисленных и выплаченных дивидендах в период за последние три года
  • Справка о деятельности предприятия
  • Копии бухгалтерской отчетности за последние три года и квартальная отчетность на дату оценки
  • Расшифровка на дату оценки следующих статей баланса:
    • основные средства с указанием балансовой, остаточной стоимостей, даты приобретения и даты постановки на учет;
    • долгосрочные финансовые вложения;
    • дочерние, зависимые общества, другие организации, акциями или долями которых владеет предприятие;
    • долгосрочные займы с указанием суммы, даты предоставления, даты погашения, процентной ставки;
    • дебиторская задолженность;
    • кредиторская задолженность;
  • Справка о перспективах развития предприятия, наличию льгот по налогообложению, кредитованию, прочих
  • Расшифровка статей доходов и расходов по видам деятельности по форме №2 за последний год и за последний отчетный период (на дату оценки)
  • Выручка с расшифровкой
  • Прочие внереализационные и операционные доходы
  • Себестоимость, в том числе:
    • Налог на имущество
    • Амортизационные отчисления
    • Земельные платежи
    • З/п с ЕСН
    • Топливо
    • Электроэнергия  
    • Теплоэнергия
    • Прочие материальные затраты с расшифровкой
    • Прочие внереализационные расходы
  • Справка о размере капитальных затрат, необходимых для поддержания основных производственных активов в работоспособном состоянии, в том числе произведенных за последние три года и планируемых.
  • Справка о необходимости и размере затрат на модернизацию производства с указанием сроков, целей задач.
  • Бизнес-план предприятия на ближайшую и долгосрочную перспективу (при наличии).
  • Правоподтверждающие документы на объекты недвижимости и движимое имущество.
  • Технические документы на здания. сооружения и передаточные устройства (при необходимости, которая выясняется на основании анализа расшифровки ОС).
  • Справка об объектах, не завершенных строительством, в том числе о: дате начала, степени завершенности, планируемом сроке ввода в эксплуатацию, размере затрат на завершение строительства и предполагаемом источнике финансирования.

Указанный перечень является практически исчерпывающим, тем не менее он может быть сокращен или дополнен после ознакомления оценщика с конкретными задачами заказчика и заданием на оценку.

 Мы перезвоним в удобное для Вас время!

 Заявка на бесплатную консультацию специалиста!

 Ответы на любые вопросы по услугам!

Вас также может заинтересовать:

Оценка квартиры для суда

Отечественное законодательство при решении споров опирается на рыночную стоимость недвижимости, права на которую оспариваются. Оценка квартиры для суда является актуальной услугой, так как спорных ситуаций в жизни возникает масса. Если согласия между сторонами достигнуть не удалось, вопрос передается для решения в судебном порядке и составляется исковое заявление. Для точности расчета и начисления суммы госпошлины, а также налогов для уплаты сборов в суд должна предъявляться цена исковых требований, имеющая обоснование всех параметров и показателей, влияющих на нее. Без отчета об оценке в данных ситуациях решение принято не будет.

Оценка доли в квартире

Независимая оценка доли в квартире имеет одну, очень важную особенность. Поскольку доля не выделена в натуре, оценке подлежит не физически выделенный объем квадратных метров, а виртуальная часть квартиры, которая далеко не всегда может быть выделена в отдельную комнату с определенным количеством площадей общего пользования.

Когда нужна оценка независимого оценщика?

В связи с развитием рыночных отношений в любом государстве появляется необходимость в профессиональном посреднике. Так уж сложилось, что у подавляющего большинства населения понятие «независимый оценщик» ассоциируется с переоформлением права собственности на объекты недвижимости. Независимая оценочная компания в сделках с имуществом ориентирует продавца и покупателя относительно стоимости рассматриваемого объекта. Согласно неумолимой статистике, в случае отсутствия независимого оценщика шансы одной из сторон сделки быть обделенной (или просто обманутой) во много раз увеличиваются. Вместе с этим, независимые компании специализируются еще на многих других вопросах. Рассмотрим более подробно каждый из них.