Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1

Часы работы: пн-пт с 10.00 до 21.00, сб-вс выходные дни

Facebook ВКонтакте

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Независимая оценка бизнеса

Главная » Независимая оценка » Независимая оценка бизнеса

Вы можете on-line:

 Заказать обратный звонок

Мы перезвоним в удобное Вам время!


 Заказать Консультацию

Заявка на бесплатную консультацию специалиста


 Написать нам

Ответы на любые вопросы по услугам

Бизнес можно охарактеризовать как конкретную деятельность, организованную в рамках определенной структуры. В нормальных экономических условиях бизнес создается с целью получения прибыли и юридически имеет свою экономико-организационную форму в виде Предприятия/Фирмы.

Фирма, действующая на конкурентном рынке среди себе подобных, стремится занять свою собственную рыночную нишу, выделиться на фоне конкурентов, закрепить свои позиции, и т.д. Для этого она первым делом создает и регистрирует свои отличия в виде фирменного названия и товарного знака.

Таким образом, независимая оценка бизнеса – это оценка существующего предприятия, созданного для получения прибыли и владеющего неким набором активов и обязательств.

Результат независимой оценки бизнеса представляет интерес не только для инвесторов, рассматривающих возможность приобретения данного актива, но также и для самого собственника или сособственников этого бизнеса. Если бизнес уже не совсем «малый», понять его реальную стоимость с учетом прибыльности отдельных направлений, убыточности других, произведенных финансовых вложений и т.д. бывает достаточно сложно, а порой и вовсе невозможно для человека, не обладающего опытом оценки такого рода активов.

Кроме того, оценка бизнеса самим собственником будет по определению субъективной. В случае, если необходимо продать, выкупить или передать в залог весь бизнес или его часть, необходимо проведение независимой оценки бизнеса!  

Более подробную информацию по независимой оценке бизнеса Вы можете узнать, позвонив в наш офис или оставив заявку на сайте.

Минимальная информация, необходимая для принятия предварительного решения о стоимости услуг по оценке:

  1. Сфера деятельности предприятия;
  2. Наличие основных средств;
  3. Наличие нематериальных активов;
  4. Наличие долгосрочных вложений или зависимых обществ;
  5. Требуемые сроки выполнения работ по оценке.
Наши специалисты всегда на связи. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите заказать независимую оценку – позвоните нам или оставьте заявку!

Документы, необходимые для оценки бизнеса

  • Копия Свидетельства о регистрации предприятия
  • Копия Устава
  • Выписка (копия выписки) из реестра акционеров с указанием владельца (номинального держателя) и размера доли (Справка о структуре капитала)
  • Справка о начисленных и выплаченных дивидендах в период за последние три года
  • Справка о деятельности предприятия
  • Копии бухгалтерской отчетности за последние три года и квартальная отчетность на дату оценки
  • Расшифровка на дату оценки следующих статей баланса:
    • основные средства с указанием балансовой, остаточной стоимостей, даты приобретения и даты постановки на учет;
    • долгосрочные финансовые вложения;
    • дочерние, зависимые общества, другие организации, акциями или долями которых владеет предприятие;
    • долгосрочные займы с указанием суммы, даты предоставления, даты погашения, процентной ставки;
    • дебиторская задолженность;
    • кредиторская задолженность;
  • Справка о перспективах развития предприятия, наличию льгот по налогообложению, кредитованию, прочих
  • Расшифровка статей доходов и расходов по видам деятельности по форме №2 за последний год и за последний отчетный период (на дату оценки)
  • Выручка с расшифровкой
  • Прочие внереализационные и операционные доходы
  • Себестоимость, в том числе:
    • Налог на имущество
    • Амортизационные отчисления
    • Земельные платежи
    • З/п с ЕСН
    • Топливо
    • Электроэнергия  
    • Теплоэнергия
    • Прочие материальные затраты с расшифровкой
    • Прочие внереализационные расходы
  • Справка о размере капитальных затрат, необходимых для поддержания основных производственных активов в работоспособном состоянии, в том числе произведенных за последние три года и планируемых.
  • Справка о необходимости и размере затрат на модернизацию производства с указанием сроков, целей задач.
  • Бизнес-план предприятия на ближайшую и долгосрочную перспективу (при наличии).
  • Правоподтверждающие документы на объекты недвижимости и движимое имущество.
  • Технические документы на здания. сооружения и передаточные устройства (при необходимости, которая выясняется на основании анализа расшифровки ОС).
  • Справка об объектах, не завершенных строительством, в том числе о: дате начала, степени завершенности, планируемом сроке ввода в эксплуатацию, размере затрат на завершение строительства и предполагаемом источнике финансирования.

Указанный перечень является практически исчерпывающим, тем не менее он может быть сокращен или дополнен после ознакомления оценщика с конкретными задачами заказчика и заданием на оценку.

 Мы перезвоним в удобное для Вас время!

 Заявка на бесплатную консультацию специалиста!

 Ответы на любые вопросы по услугам!

Вас также может заинтересовать:

Оценка недвижимости: обращаемся к независимому оценщику

В современных условиях недвижимость является зачастую ключевым активом – причём, как для граждан, так и для юридических лиц. Разумеется, масштаб объектов различается, но будь то квартира или дачный участок в собственности семьи либо крупный промышленный комплекс, принадлежащий компании, оценка недвижимости становится всё более актуальной услугой.

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры?

Кадастровая цена различного типа жилья по стране, как правило, ниже рыночной на 15-20%. Но сразу стоит отметить то, что соотношение может измениться в обратную сторону. На это будет влиять конкретный тип недвижимого объекта. Например, жильё эконом-класса в новостройках и квартиры в старых панельных домах получают справедливую оценку независимых экспертов. Однако квартиры более высокого уровня, элитные апартаменты в престижных районах зачастую на бумаге стоят намного дороже, чем в реальности.

Оценка помещений: процедура, документы, результат

В статье рассмотрены основные особенности процедуры оценки помещений различного назначения, изложены основные цели и функции, для которой она может проводиться, а также приведен перечень документов для предоставления в оценочную компанию. При необходимости оценить помещение изучите несколько важных профессиональных советов по выбору исполнителя и ознакомьтесь с нюансами, которые возникают при определении стоимости