Статьи по независимой оценке

31.03.2016

Стоимость услуг оценщика по оценке рыночной стоимости

Компании, оказывающие консультационные услуги, в том числе услуги по независимой оценке, фактически продают не что иное как «мозги» своих специалистов - их знания, навыки и опыт. От того, насколько квалифицированным является оценщик, зависит качество оценки и, соответственно, ценность услуги.

05.04.2016

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка :: Особенности 2017 года

С начала 2013 года повысилась кадастровая цена земельных участков. Нередко наблюдается неутешительная картина, когда кадастровая цена существенно превышает рыночную. Это не лучшим образом отразилось на финансовом положении собственников и арендаторов, поскольку одновременно увеличился и налог на землю. Однако согласно ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ и отдельные законодательные акты РФ" № 167-ФЗ», любой владелец земельного участка при необходимости может оспорить решение, вынесенное кадастровой палатой, заказав оценку у независимого лицензированного специалиста.

06.04.2016

Оспорить кадастровую стоимость квартиры

Кадастровая цена различного типа жилья по стране, как правило, ниже рыночной на 15-20%. Но сразу стоит отметить то, что соотношение может измениться в обратную сторону. На это будет влиять конкретный тип недвижимого объекта. Например, жильё эконом-класса в новостройках и квартиры в старых панельных домах получают справедливую оценку независимых экспертов. Однако квартиры более высокого уровня, элитные апартаменты в престижных районах зачастую на бумаге стоят намного дороже, чем в реальности.

06.04.2016

Оспорить кадастровую стоимость дома

Под кадастровой стоимостью понимают показатель, на основе которого в дальнейшем определяется налоговая стоимость дома, квартиры или земли. Для большинства владельцев частных домов выгодно, когда кадастровая цена недвижимости невысокая. В редких случаях, например, когда речь идёт о компенсации за снос дома, выгодным оказывается обратное положение – завышенная кадастровая стоимость. Стоит также отметить, что данный показатель сказывается и на арендной плате за дом: если стоимость кадастра высокая, то и аренда будет большой.

06.04.2016

Аккредитованные оценочные компании Сбербанка

Оценка недвижимости для Сбербанка может понадобиться в нескольких ситуациях: при заключении сделки купли/продажи, при получении кредита в банке, при передаче наследства, при решении имущественных споров. Во всех случаях оценка недвижимости, главным образом, нужна для того, чтобы убедиться в реальной стоимости недвижимости (дома, квартиры, земельного участка). А заниматься проведением оценки должен только квалифицированный специалист, соответствующий требованиям законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности.

08.08.2016

Список оценочных компаний Сбербанка появился не случайно

Как определить реальную стоимость имущества? Что делать если приходится платить завышенный налог за земельный участок? Как получить реальную стоимость страховки после ДТП? Со всеми этими вопросами помогут разобраться оценочные компании.

10.08.2016

Оценка квартиры для суда | Срок 24 часа | Онлайн-заявка круглосуточно!

Отечественное законодательство при решении споров опирается на рыночную стоимость недвижимости, права на которую оспариваются. Оценка квартиры для суда является актуальной услугой, так как спорных ситуаций в жизни возникает масса. Если согласия между сторонами достигнуть не удалось, вопрос передается для решения в судебном порядке и составляется исковое заявление. Для точности расчета и начисления суммы госпошлины, а также налогов для уплаты сборов в суд должна предъявляться цена исковых требований, имеющая обоснование всех параметров и показателей, влияющих на нее. Без отчета об оценке в данных ситуациях решение принято не будет.

12.08.2016

Центр независимой оценки: точную стоимость назовет только эксперт

Оценка стоимости, проведенная независимым экспертом, — обязательная часть многих сделок с недвижимостью и дорогостоящим имуществом. Важно выбрать центр независимой оценки, имеющий высокую репутацию, опыт работы в оценочной деятельности, специалистов, чей профессионализм подтвержден международными сертификатами.

19.08.2016

Оценочная экспертиза | Судебная экспертиза | Заключение эксперта

Оценочная экспертиза (судебная экспертиза) проводится в основном по назначению суда, т.е. либо в процессе оспаривания результатов обязательной оценки (повторная), либо при разделе имущества. В статье рассмотрена правовая основа для ее проведения, раскрыты требования к независимым оценщикам и особенности составления Отчета, являющегося доказательной базой в суде.

13.09.2016

Оценка стоимости недвижимости :: Онлайн-заявка 24 часа на оценку стоимости недвижимости!

Одной из наиболее востребованных целей оценки недвижимости на современном рынке является определение ее настоящей рыночной стоимости, т .е. за какую цену недвижимость можно реализовать на рынке в текущих условиях. Рыночная стоимость также может быть определена в отношении величины арендной платы за объект недвижимости.