Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1
Москва, ул. Дубки, д. 6

Часы работы: пн-пт с 10.00 до 20.00, сб-вс выходные дни

Facebook ВКонтакте

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Оценка рыночной стоимости квартиры

Главная » Полезная информация » Статьи » Оценка рыночной стоимости квартиры

Необходима оценка рыночной стоимости квартиры при оформлении прав наследства или имущественных спорах? Решили купить недвижимость и хотите быть уверены в адекватности выставленной цены?

Если вас интересуют точные цифры, специалисты «Центра Делового Консультирования» («ЦДК») готовы помочь в решении любых возникших вопросов.

В каких случаях необходима оценка рыночной стоимости квартиры?

Независимая оценочная компания, оказывающая услуги на российском и международном рынках, установит рыночную стоимость квартиры для следующих операций:

  • купля-продажа недвижимости, дарение и обмен;
  • определение суммы страхования для оценки ущерба при наступлении несчастного случая;
  • при получении ипотечного кредита либо займа под залог квартиры;
  • для разрешения судебных и имущественных споров;
  • и в иных подобных ситуациях.

Отчет об оценке недвижимости, оформленный независимым оценщиком, представляет собою официальный документ, имеющий юридическую силу. Принимается не только финансовыми организациями, но и в суде - в качестве доказательства текущей рыночной цены объекта.

Этапы проведения оценки рыночной стоимости квартиры

1. Оценка рыночной стоимости квартиры начинается со встречи оценщика и клиента, на которой определяются задачи, передаются необходимые документы и заключается договор на оказание услуг.

2. Специалист выезжает на объект для личного осмотра квартиры, ее места расположения и текущего состояния.

3. Оценщик на основании полученной документации и осмотра составляет отчет и передает его клиенту.


В среднем процедура оценки стоимости жилых объектов занимает около двух дней. За это время специалист изучает большое количество факторов, таких как:

  • район города, его удаленность от центра и социально-культурных мест;
  • экологическая обстановка, наличие парковых зон или их отсутствие;
  • транспортная доступность (дорожная сеть и наличие общественного транспорта);
  • техническое состояние дома (этажность, год постройки);
  • техническое состояние квартиры (наличие перепланировок);
  • придомовая территория (наличие парковки, игровых и спортивных зон).

В отдельных случаях в расчет берется будущий потенциал жилья. Например, строительство нового торгового центра, детского сада и благоустройство сквера вблизи дома увеличат стоимость квартиры в будущем. Наоборот, соседствующие долгострои, как и строительство промышленных объектов, уменьшают стоимость недвижимости.

Ваши преимущества при работе с нами

Концепция работы компании «ЦДК» заключена в уникальности каждого клиента, его целях и задачах. Поэтому мы не работаем по шаблонной схеме, а действуем исходя из ситуации и в соответствии с действующим законодательством. Оценка рыночной стоимости квартиры проходит по принципам независимости и объективности. В нашей компании особое внимание уделяют конфиденциальности всех процессов и контролю качества работ, прямое участие в котором принимает и сам заказчик.

5 причин выбрать наших специалистов:

  1. Аккредитации в крупнейших российский и иностранных банках. Рекомендации от ОАО «АИЖК».
  2. Принятие заключений оценки в качестве доказательной базы. Мы работаем в соответствии с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности».
  3. Доступная стоимость услуг. Бесплатная консультация специалиста.
  4. Оперативное выполнение заказа. Средний срок оценки квартиры не более 2 дней.
  5. Высокое качество услуг. У нас работают дипломированные специалисты международного уровня.

«Центр Делового Консультирования» приглашает к сотрудничеству представителей малого и среднего бизнеса, крупных корпоративных клиентов и частных заказчиков.

 Мы перезвоним в удобное для Вас время!

 Заявка на бесплатную консультацию специалиста!

 Ответы на любые вопросы по услугам!

Вас также может заинтересовать:

Независимые оценщики квартир

Обратившись к независимым оценщикам квартир, вы получаете гарантию того, что отчет будет составлен объективно и правильно, ведь независимому специалисту не интересно завышать или занижать реальную стоимость недвижимости.

Оценка квартиры для нотариуса

Нотариальное оформление сделок и регистрация квартир требуют определения рыночной стоимости. Любые справки о стоимости, выписки, заключения и другие документы без предоставления отчета юридической силы не имеют. Как проходит процедура оценки и какие документы следует подготовить, чтобы получить отчет об оценке квартиры для нотариуса

Оценка дебиторской задолженности

Как показывает практика, необходимость оценки дебиторской задолженности возникает при проведении анализа финансовой эффективности предприятия, при переуступке прав требования, а так же при судебном и внесудебном урегулировании взаимных требований предприятий.