Необходима оценка рыночной стоимости квартиры при оформлении прав наследства или имущественных спорах? Решили купить недвижимость и хотите быть уверены в адекватности выставленной цены?
Если вас интересуют точные цифры, специалисты «Центра Делового Консультирования» («ЦДК») готовы помочь в решении любых возникших вопросов.
Независимая оценочная компания, оказывающая услуги на российском и международном рынках, установит рыночную стоимость квартиры для следующих операций:
Отчет об оценке недвижимости, оформленный независимым оценщиком, представляет собою официальный документ, имеющий юридическую силу. Принимается не только финансовыми организациями, но и в суде - в качестве доказательства текущей рыночной цены объекта.
1. Оценка рыночной стоимости квартиры начинается со встречи оценщика и клиента, на которой определяются задачи, передаются необходимые документы и заключается договор на оказание услуг.
2. Специалист выезжает на объект для личного осмотра квартиры, ее места расположения и текущего состояния.
3. Оценщик на основании полученной документации и осмотра составляет отчет и передает его клиенту.
В среднем процедура оценки стоимости жилых объектов занимает около двух дней. За это время специалист изучает большое количество факторов, таких как:
В отдельных случаях в расчет берется будущий потенциал жилья. Например, строительство нового торгового центра, детского сада и благоустройство сквера вблизи дома увеличат стоимость квартиры в будущем. Наоборот, соседствующие долгострои, как и строительство промышленных объектов, уменьшают стоимость недвижимости.
Концепция работы компании «ЦДК» заключена в уникальности каждого клиента, его целях и задачах. Поэтому мы не работаем по шаблонной схеме, а действуем исходя из ситуации и в соответствии с действующим законодательством. Оценка рыночной стоимости квартиры проходит по принципам независимости и объективности. В нашей компании особое внимание уделяют конфиденциальности всех процессов и контролю качества работ, прямое участие в котором принимает и сам заказчик.
«Центр Делового Консультирования» приглашает к сотрудничеству представителей малого и среднего бизнеса, крупных корпоративных клиентов и частных заказчиков.
Обратившись к независимым оценщикам квартир, вы получаете гарантию того, что отчет будет составлен объективно и правильно, ведь независимому специалисту не интересно завышать или занижать реальную стоимость недвижимости.
Нотариальное оформление сделок и регистрация квартир требуют определения рыночной стоимости. Любые справки о стоимости, выписки, заключения и другие документы без предоставления отчета юридической силы не имеют. Как проходит процедура оценки и какие документы следует подготовить, чтобы получить отчет об оценке квартиры для нотариуса
Как показывает практика, необходимость оценки дебиторской задолженности возникает при проведении анализа финансовой эффективности предприятия, при переуступке прав требования, а так же при судебном и внесудебном урегулировании взаимных требований предприятий.