Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1
Москва, ул. Дубки, д. 6

Часы работы: пн-пт с 10.00 до 20.00, сб-вс выходные дни

Facebook ВКонтакте

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Оценка квартиры для банка по ипотечным сделкам

Главная » Полезная информация » Статьи » Оценка квартиры для банка

Решили взять банковский кредит под залог имеющейся либо приобретаемой жилой недвижимости?

«Центр Делового Консультирования» («ЦДК») проведет оценку квартиры для банка. Наши заключения принимают все финансовые организации Российской Федерации. Мы плотно сотрудничаем с такими банками, как Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, РоссельхозБанк, СМП-Банк, Связь-банк и другими.

Наши гарантии качества

  • Оценочная деятельность аккредитована, отчеты принимают все банки РФ.
  • Имеются рекомендации от Ассоциации российских банков и ОАО «АИЖК».
  • Большой опыт работы с российскими и иностранными финансовыми организациями.
  • Наш штат укомплектован дипломированными специалистами международного уровня.
  • Мы проводим оценку недвижимости в соответствии с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности».

«Центр Делового Консультирования» успешно работает с крупнейшими предприятиями страны, представителями малого бизнеса и частными клиентами. Отчеты наших специалистов соответствуют международным стандартам, при этом на проведение оценки уходит не более двух дней.

Зачем нужна профессиональная оценка квартиры для банка

Оценка квартиры для банка является необходимой процедурой при получении займа под залог имущества. Это может быть ипотечный кредит, финансирование бизнеса, лизинг либо иные нужды. Вне зависимости от цели использования заемных средств, любой банк (инвестор) постарается максимально обезопасить свои финансовые риски.

Жилая недвижимость является отличным залоговым инструментом, но требует установления точной стоимости имущества. И это не цена покупки квартиры, не ориентировочная сумма, исходящая из продаж соседних объектов… Оценочная стоимость квартиры — это реальная цена объекта недвижимости, установленная независимым аккредитованным экспертом. Для кредитодателя (банка и инвестора) важно, чтобы компания-оценщик обладала необходимыми полномочиями и имела аккредитацию от соответствующего финансового предприятия. Независимая оценочная компания «ЦДК» обладает всеми необходимыми ресурсами для проведения оперативной оценки квартиры и иных объектов жилой недвижимости.

«Центр Делового Консультирования» окажет такую услугу, как оценка квартиры для банка в следующих случаях:

  • определение реальной стоимости недвижимости при купле-продаже;
  • при ипотечном кредитовании под залог приобретаемого или имеющегося в собственности жилья;
  • при разрешении судебных имущественных споров;
  • в случае изъятия недвижимости для государственных нужд;
  • для страхования объектов жилого фонда;
  • для внесения собственности в уставной капитал;
  • при определении налогооблагаемой базы и в иных случаях.

Мы работаем в сфере оценочной деятельности более 12 лет, а потому быстро и качественно выполним любую работу по оценке квартир и иного имущества граждан и юридических лиц.

Стоимость оценки квартиры для банка

Оценка для кредитования в банке — услуга, не имеющая фиксированной цены, поскольку зависит от множества факторов, таких как:

  • место расположения объекта оценки;
  • тип недвижимости (типовой или индивидуальный проект);
  • общая площадь недвижимости;
  • цель оценки;
  • срочность выполнения работ.

Вы можете узнать ориентировочную стоимость оценки квартиры в прайс-листе нашей компании либо позвонив или написав нам. Точную стоимость вам озвучит специалист после изучения документов и условий работы до начала оценки. Мы гарантируем оптимальные цены, отсутствие скрытых платежей и наценок.

Вам стоит обратиться в нашу компанию, если вы цените оперативность и точность работы, высокое качество услуг и доступные цены.

 Мы перезвоним в удобное для Вас время!

 Заявка на бесплатную консультацию специалиста!

 Ответы на любые вопросы по услугам!

Вас также может заинтересовать:

Оценочная экспертиза: когда и зачем она нужна?

Оценочная экспертиза (судебная экспертиза) проводится в основном по назначению суда, т.е. либо в процессе оспаривания результатов обязательной оценки (повторная), либо при разделе имущества. В статье рассмотрена правовая основа для ее проведения, раскрыты требования к независимым оценщикам и особенности составления Отчета, являющегося доказательной базой в суде.

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры?

Кадастровая цена различного типа жилья по стране, как правило, ниже рыночной на 15-20%. Но сразу стоит отметить то, что соотношение может измениться в обратную сторону. На это будет влиять конкретный тип недвижимого объекта. Например, жильё эконом-класса в новостройках и квартиры в старых панельных домах получают справедливую оценку независимых экспертов. Однако квартиры более высокого уровня, элитные апартаменты в престижных районах зачастую на бумаге стоят намного дороже, чем в реальности.

Переоценка активов

Переоценка активов позволяет приблизить балансовую стоимость имущества к рыночной и оптимизировать налогообложение, поскольку при переоценке основных фондов может быть достигнуто оптимальное соотношение между налогом на прибыль и налогом на имущество. Для убыточных предприятий это шанс сократить налог на имущество за счет снижения после переоценки балансовой стоимости основных средств. У высокорентабельных компаний появляется возможность уменьшить базу налога на прибыль за счет повышения амортизационных отчислений при увеличении балансовой стоимости основных средств после переоценки основных средств.