Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1

Часы работы: пн-пт с 10.00 до 21.00, сб-вс выходные дни

Facebook ВКонтакте

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Оценить наследство: как наследнику выбрать оценщика?

Главная » Полезная информация » Статьи » Оценить наследство: как наследнику найти выгодный вариант

Оценка имущества для наследства – это обязательная процедура при вступлении в права наследования недвижимости, автотранспорта, оборудования, ценных бумаг и долей в бизнесе. Довольно часто нотариусы предоставляют перечень документов, которые вам придется собрать, плюс оценить наследство, но подробную и понятную консультацию в силу своей чрезвычайной занятости не дают. Наследник выходит из кабинета и единственное, что он понимает четко – это то, что срок на оформление наследства ограничен шестью месяцами, и затягивать со сбором документов не следует.

Как оценить наследство?

Отчет об оценке стоимости наследуемого имущества и неимущественных прав, определенной на дату смерти наследодателя, вам придется предоставить нотариусу для точного расчета суммы государственной пошлины (ее размер прописан в НК РФ).

Объектами оценки могут выступать:

  • земля – земельные участки различного назначения;
  • дома, коттеджи и их части;
  • квартиры и комнаты;
  • легковые и грузовые автомобили;
  • прицепы и спецтехника;
  • машины, оборудование и производственные линии;
  • оружие;
  • культурные ценности и предметы искусства, старины;
  • ценные бумаги;
  • патент и права на получение патента;
  • доля в бизнесе, в ООО.

Помимо этого нередки случаи, когда наследник не уверен в том, сможет ли он в дальнейшем содержать принятое в наследство имущество – без профессиональной консультации эксперта-оценщика тут однозначно не обойтись, ведь вы можете не вступать в свои права, не проводить оценку для нотариуса и не нести расходы на оплату налогов и пошлин.

Важно знать! Процедура оценки имущества для вступления в права наследства имеет несколько особенностей:

  • дата оценки для наследства – дата смерти наследодателя, указанная в свидетельстве о смерти;
  • стоимость может отличаться от текущей стоимости аналогичного имущества на рынке, так как оценка является ретроспективной, т.е. проводится на определенную дату в прошлом;
  • стоимость имущества, зарегистрированного за границей, должна оценивать уполномоченная иностранным государством компания с учетом требований законодательства РФ;
  • услуги оценщика оплачивает гражданин, обратившийся за оценкой – однако не исключены случаи, когда расходы могут быть разделены между получателями наследства в соответствии с их долями в наследуемом имуществе;
  • осмотр и фотофиксация наследуемого имущества не обязательны – достаточно предоставить необходимые документы для оценки (полный перечень напрямую зависит от объекта оценки, его вида);
  • если наследник не один – следует знать, что госпошлину оплатить должен будет каждый.

Как проходит процедура оценки в «ЦДК»

Коллектив компании «Центр Делового Консультирования» предоставляет первичные консультации, выполняет оценку всех видов имущества и неимущественных прав, а также обеспечивает последующую поддержку своих клиентов во всех целевых инстанциях. Мы также готовы принять участие при разрешении конфликтов о стоимости имущества в суде, помогаем установить наследственную массу, оценить акции и другие ценные бумаги, патенты, имущественные права, долю в ООО. Специалисты с двенадцатилетним стажем досконально знают отечественное законодательство и исключат все «подводные камни», которые могут возникать при оформлении наследства.

Уточнить детали, узнать в какую сумму вам обойдется оценить наследство, в какие сроки будет оформлен отчет, вы можете:

  • заказав обратный звонок – наши сотрудники свяжутся с вами в любое удобное вам время;
  • оставив заявку на консультацию – специалисты бесплатно проконсультируют вас по любому вопросу, связанному с наследством;
  • написав на электронную почту компании «ЦДК» – мы найдем ответы на все ваши вопросы по услугам оценки, гарантируем индивидуальный подход и отсутствие шаблонных решений для любой проблемы.

 Мы перезвоним в удобное для Вас время!

 Заявка на бесплатную консультацию специалиста!

 Ответы на любые вопросы по услугам!

Вас также может заинтересовать:

Независимая оценка для нотариуса

Оценка для нотариуса представляет собой обязательную процедуру, посредством которой независимым оценщиком определяется рыночная стоимость имущества. Знать эту стоимость нотариусу нужно по различным причинам. Это может быть оформление наследства, дарение, купля-продажа всевозможных активов и прочие действия, которые связаны с нотариальными действиями. Подобную процедуру принято осуществлять по отношению к любым объектам движимого (недвижимого) имущества. Независимая оценка для дальнейшего предоставления отчета нотариусу необходима движимому (автотранспорт, специализированное оборудование и т.д.) и недвижимому имуществу (разнообразные объекты недвижимости, земельные участки, гаражи и многое другое).

Независимая оценка квартиры

На первый взгляд, оценить стоимость квартиры не представляется сложным делом. Как правило, в реальной жизни мы так и поступаем - определяем стоимость квартиры "на глазок", на основании цен в рекламных объявлениях, с помощью онлайн-калькуляторов или консультаций с риэлтором. Но такой подход оправдан только в том случае, если нам не нужно знать точную стоимость, а достаточно просто понимать диапазон возможной стоимости. В любом другом случае этими методами пользоваться не стоит.

Оценка земельных участков: процедура и необходимые документы

Оценка земельных участков является разновидностью оценки недвижимости и необходима для купли-продажи, для оспаривания кадастровой стоимости, при оформлении наследства. Оценка земли также производится для взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), а также для иных целей, предусмотренных действующим законодательством. Оценка земельных участков проводится в отношении земель поселений, промышленности и земель сельскохозяйственного назначения.