Москва, ул. Маршала Вершинина, д.8, корп.1

Часы работы: пн-пт с 10.00 до 21.00, сб-вс выходные дни

Facebook ВКонтакте

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА

Оценить наследство: как наследнику выбрать оценщика?

Главная » Полезная информация » Статьи » Оценить наследство: как наследнику найти выгодный вариант

Оценка имущества для наследства – это обязательная процедура при вступлении в права наследования недвижимости, автотранспорта, оборудования, ценных бумаг и долей в бизнесе. Довольно часто нотариусы предоставляют перечень документов, которые вам придется собрать, плюс оценить наследство, но подробную и понятную консультацию в силу своей чрезвычайной занятости не дают. Наследник выходит из кабинета и единственное, что он понимает четко – это то, что срок на оформление наследства ограничен шестью месяцами, и затягивать со сбором документов не следует.

Как оценить наследство?

Отчет об оценке стоимости наследуемого имущества и неимущественных прав, определенной на дату смерти наследодателя, вам придется предоставить нотариусу для точного расчета суммы государственной пошлины (ее размер прописан в НК РФ).

Объектами оценки могут выступать:

  • земля – земельные участки различного назначения;
  • дома, коттеджи и их части;
  • квартиры и комнаты;
  • легковые и грузовые автомобили;
  • прицепы и спецтехника;
  • машины, оборудование и производственные линии;
  • оружие;
  • культурные ценности и предметы искусства, старины;
  • ценные бумаги;
  • патент и права на получение патента;
  • доля в бизнесе, в ООО.

Помимо этого нередки случаи, когда наследник не уверен в том, сможет ли он в дальнейшем содержать принятое в наследство имущество – без профессиональной консультации эксперта-оценщика тут однозначно не обойтись, ведь вы можете не вступать в свои права, не проводить оценку для нотариуса и не нести расходы на оплату налогов и пошлин.

Важно знать! Процедура оценки имущества для вступления в права наследства имеет несколько особенностей:

  • дата оценки для наследства – дата смерти наследодателя, указанная в свидетельстве о смерти;
  • стоимость может отличаться от текущей стоимости аналогичного имущества на рынке, так как оценка является ретроспективной, т.е. проводится на определенную дату в прошлом;
  • стоимость имущества, зарегистрированного за границей, должна оценивать уполномоченная иностранным государством компания с учетом требований законодательства РФ;
  • услуги оценщика оплачивает гражданин, обратившийся за оценкой – однако не исключены случаи, когда расходы могут быть разделены между получателями наследства в соответствии с их долями в наследуемом имуществе;
  • осмотр и фотофиксация наследуемого имущества не обязательны – достаточно предоставить необходимые документы для оценки (полный перечень напрямую зависит от объекта оценки, его вида);
  • если наследник не один – следует знать, что госпошлину оплатить должен будет каждый.

Как проходит процедура оценки в «ЦДК»

Коллектив компании «Центр Делового Консультирования» предоставляет первичные консультации, выполняет оценку всех видов имущества и неимущественных прав, а также обеспечивает последующую поддержку своих клиентов во всех целевых инстанциях. Мы также готовы принять участие при разрешении конфликтов о стоимости имущества в суде, помогаем установить наследственную массу, оценить акции и другие ценные бумаги, патенты, имущественные права, долю в ООО. Специалисты с двенадцатилетним стажем досконально знают отечественное законодательство и исключат все «подводные камни», которые могут возникать при оформлении наследства.

Уточнить детали, узнать в какую сумму вам обойдется оценить наследство, в какие сроки будет оформлен отчет, вы можете:

  • заказав обратный звонок – наши сотрудники свяжутся с вами в любое удобное вам время;
  • оставив заявку на консультацию – специалисты бесплатно проконсультируют вас по любому вопросу, связанному с наследством;
  • написав на электронную почту компании «ЦДК» – мы найдем ответы на все ваши вопросы по услугам оценки, гарантируем индивидуальный подход и отсутствие шаблонных решений для любой проблемы.

 Мы перезвоним в удобное для Вас время!

 Заявка на бесплатную консультацию специалиста!

 Ответы на любые вопросы по услугам!

Вас также может заинтересовать:

Оценка справедливой стоимости по МСФО

При переходе на международные стандарты отчетности одной из важнейших задач, встающих перед российскими компаниями, является оценка справедливой стоимости имущества, так как правдивое отражение стоимости активов - это одно из главных условий повышения прозрачности публичного бизнеса. Само понятие оценки справедливой стоимости появилось в Международных стандартах финансовой отчетности (IFRS) №13 "Оценка справедливой стоимости" (введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 18.07.2012 N 106н).

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка

Чтобы получить ипотеку, заёмщикам необходимо будет соблюсти ряд правил: подготовить пакет документов, заключить договор со страховой компанией и провести оценку недвижимости, которая будет выступать в качестве залога под ипотеку. При этом оценка недвижимости является обязательной процедурой. Если собственник откажется её проводить, то он рискует получить отказ кредитора в предоставлении денежных средств.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

С начала 2013 года повысилась кадастровая цена земельных участков. Нередко наблюдается неутешительная картина, когда кадастровая цена существенно превышает рыночную. Это не лучшим образом отразилось на финансовом положении собственников и арендаторов, поскольку одновременно увеличился и налог на землю. Однако согласно ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ и отдельные законодательные акты РФ" № 167-ФЗ», любой владелец земельного участка при необходимости может оспорить решение, вынесенное кадастровой палатой, заказав оценку у независимого лицензированного специалиста.